Henric de Cranestraat 108374 KP KuinreKuinre

Kliuswoning midden in Kuinre. Deze tussenwoning is gelegen op een ruim perceel van maar circa 220 m2 en aan de achterzijde uitkijkend op het vaarwater van de Linde! Wat een mooie kans. Indeling: Begane grond: entree met toegang tot enerzijds de woonkamer annex slaapkamer (voormale en suite waar de tusssenwand van verwijderd is, maar waar redelijk eenvoudig weer één terug te plaatsen is), eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet, dichte eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, de meterkast en de achterentree, welke toegang biedt tot de verrassend diepe achtertuin. In de bijkeuken is een vlizotrap naar de ruime zolder. Verdieping/Zolder: overloop met opstelplaats van de cv-ketel en een zolderkamer met een klein dakraam. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren in de bijkeuken, zodat de zolder bij de woonruimte getrokken kan worden. Dan kan de zolderkamer aangepast worden tot een ruime slaapkamer. Tuin: Achtertuin te bereiken via een achterom, middels een recht van overpad via huisnummers 6 en 8 via de zijkant. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een voortuin met terras en openbare parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: • Kopers dienen rekening te houden met modernisering van het geheel en het wordt verkocht 'As is, where is', maar juist daardoor biedt deze woning een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen c.q. op te knappen, te moderniseren en in te richten. • Algemene verkoopvoorwaarden van de verkoper zijn van toepassing, deze zijn op te vragen bij de verkopende makelaar, in te zien op de eigen website van de woning en worden tijdens bezichtigingen overhandigd. Kuinre: Het dorp Kuinre is gelegen in de gemeente Steenwijkerland tussen Emmeloord, Lemmer en Wolvega. Deze plaatsen met veel voorzieningen liggen op slechts ca. 10 tot 20 autominuten afstand en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding van en naar de randstad. Het dorp zelf heeft enkele voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tankstation met shop, restaurant, openbaar vervoer, sportvelden, basisschool en een kinderdagverblijf. Het oude vissersstadje dat vroeger vaarverbinding had met de Zuiderzee, kwam bij de aanleg van de Noordoostpolder op het droge te liggen. Tussen 1947 en 1953 is het Kuinderbos (1100 hectare) aan gepland. Het is het grootste aaneengesloten bos van de Noordoostpolder met mogelijkheden voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tevens is Kuinre gelegen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger met een eigen recreatiehaven, aan doorgaand vaarwater, met goede vaarverbindingen richting de Friese Meren en de Kop van Overijssel. Kuinre ligt vlakbij de natuurgebieden de Rottige Meenthe en het Nationaal Park Weerribben- Wieden. Het Nationaal Park is het grootste aaneengesloten laagveenmoeras van Noordwest-Europa! Wil je een juiste indruk verkrijgen van de mogelijkheden welke deze woning biedt? Wij nodigen je van harte uit een afspraak voor een bezichtiging te maken!