Kerkstraat 125-A2295 LD KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

INSTAPKLARE LEVENSLOOPBESTENDIGE HALF VRIJSTAANDE 5-KAMER NIEUWBOUWWONING (2023, CA. 145 M2) MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. ENERGIELABEL A++, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, TUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN GROND. Welkom in het gezellige Kwintsheul, een charmant dorp met een warme dorpssfeer en het comfort van alle voorzieningen dichtbij. Deze instapklare woning ligt in een groene omgeving en op loopafstand van supermarkt Jumbo en sportverenigingen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wateringen of op de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam (A4, A12 en A13). In de directe omgeving geniet je van het prachtige Westland, met volop wandel- en fietsroutes langs water, natuur en kassen. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – een levensloopbestendige woning. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en groene omgeving! Indeling: De woning beschikt over een royale voor- zij- en achtertuin met eigen parkeerplaats. Een 2e parkeerplaats in de tuin is ook mogelijk. Begane grond: Entree van de woning met ruime hal, meterkast en toilet. Grote wooneetkamer (ca. 5.19 x 5.01m) met fraaie vloer met vloerverwarming en lichtkoepels voor veel natuurlijk lichtinval. Ruime open woonkeuken (ca. 5.01 x 2.85m) met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-magnetron, oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser, alle apparatuur van Miele, behalve de koelkast (LG). Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer (ca. 4.96 x 3.14m) met toegang tot eigen badkamer (ca. 2.57 x 2.09m). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via de hal loop je door de bijkeuken/wasruimte naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 4.54 x 2.84m) heeft veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot de tuin via de schuifpui. Deze kamer is ook ideaal om te gebruiken als homeoffice. Tevens beschikt deze kamer over een sauna. De eerste verdieping: Via de trap loop je naar 1e verdieping, hier bevindt zich een ruime overloop met opberg/stookruimte en toegang tot de kamers. De tweede badkamer (ca. 3.57 x 2.45m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 3e slaapkamer (ca. 5.00 x 3.32m). 4e slaapkamer (ca. 5.00 x 2.98m). Eigenschappen: - Energielabel A++, 10 zonnepanelen - Bouwjaar 2023 - Eigen grond - Elektra 12 gr. + 3 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Intergas HR 2022 - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Diverse elektrische rolluiken - Woningborg garantie - Geschikt voor rolstoelgebruikers - Mandelige weg aan de achterzijde, onderhoudsbijdrage € 120,--/jaar Deze mooie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl