Leeuwerik 252295 PE KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Ben jij op zoek naar een leuk gelegen tussenwoning met een zonnige tuin aan het water en veel woonruimte? Dan is Leeuwerik 25 in Kwintsheul zeker het bekijken waard! De woning ligt in een kindvriendelijk hofje met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond: Via de voortuin met aangebouwde berging stap je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer van ca. 35 m2 (inclusief keuken). De schuifpui laat veel licht naar binnen schijnen en verbindt de woonkamer op een fijne manier met de achtertuin. De eigentijdse keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De diepe, zonnige achtertuin met aangebouwde berging ligt op het westen en grenst aan het water. De tuin is netjes aangelegd met een fijne mix tussen groen en bestrating. Water en bomen zorgen voor een natuurlijke afscheiding met de sportvelden, waardoor je hier genoeg privacy ervaart. Een fijne plek waar je tot in de avond van de zon geniet. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 15 m2) biedt toegang tot het balkon op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m2) beschikt over een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers (ca. 6 m2 en ca. 10 m2), beide afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2017. De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van energielabel C. Zoek je een woning met ruimte, een zonnige tuin aan het water en een fijne ligging in Kwintsheul? Geen instapklaar huis, wél een kans om alles naar eigen smaak aan te passen. Wij laten de woning aan de Leeuwerik 25 in Kwintsheul graag aan je zien tijdens een persoonlijk bezichtiging! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.