Badhuislaan 46957 DB Laag-SoerenLaag-Soeren

Monumentaal wonen aan de bosrand Aan de Badhuislaan in Laag Soeren ligt een prachtig landgoed dat grenst aan Nationaal Park Veluwezoom – een uitgestrekt natuurgebied van ruim 5.000 hectare bos en heide. Het landgoed kent een rijke historie: gebouwd in de 18e eeuw als badhuis, tijdens de Tweede Wereldoorlog in gebruik als militair hospitaal, later een vakantieoord voor bankmedewerkers en in 1980 getransformeerd tot meditatie-academie. Na de eeuwwisseling is het landgoed met zorg verbouwd tot een luxe woonbestemming, met behoud van zijn karakteristieke uitstraling. Het voormalige koetshuis van het landgoed is in 2006 volledig gerenoveerd en bestaat uit drie woningen: het statige middendeel met twee verdiepingen, geflankeerd door twee gelijkvloerse appartementen. Het middendeel wordt te koop aangeboden en kenmerkt zich door hoge plafonds, veel licht en vrij uitzicht. Indeling Bij binnenkomst valt direct de riante leefruimte op. Maar liefst vijf dubbele openslaande deuren met HR++ glas geven een prachtig zicht op voor- en achtertuin, het landgoed en het bos. De houten vloer en de donkergroene tinten geven de ruimte een warme, stijlvolle sfeer. Er is plaats voor een ruime zithoek en een royaal eetgedeelte – een opzet die de sfeer van een landhuis ademt. De open keuken vormt een vanzelfsprekende verbinding met de living en is uitgevoerd met matgrijze Fenix-fronten en een donker Decton werkblad. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit, waaronder een Gaggenau-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser (Miele), koelkast, separate vriezer en een combi-oven (allen van Siemens). De dimbare Philips Hue-verlichting maakt het mogelijk om de sfeer volledig naar wens aan te passen. In de hal bevinden zich het toilet, garderobe en de trap naar de verdieping. Op de bovenetage treft u twee ruime (slaap- of werk)kamers, beide met dakkapel en zichtbare houten balken die het monumentale karakter versterken. Vanaf de overloop heeft u een prachtig uitzicht over het landgoed. In één van de slaapkamers is een ruime inloopkast. De badkamer is groot en licht, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, bidet, wandcloset, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een kantelraam met uitkijk op het bos. De Intergas CV-combiketel is discreet weggewerkt in een aparte gangkast. De achtertuin biedt volledige privacy dankzij hoge hagen. Grenzend aan de bosrand is het de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Er is een vrijstaande schuur, waarvan het middelste deel bij de woning hoort en voorzien is van elektra. Op de schuur liggen zonnepanelen, waarvan er 8 in eigendom zijn van de huidige bewoners, wat bijdraagt aan lage energielasten. Zorgeloos wonen met luxe faciliteiten De woning biedt het beste van twee werelden: de ruimte en vrijheid van een eigen huis, gecombineerd met het zorgeloze karakter van collectief beheer. Samen met de twee naastgelegen woningen vormt u een VvE, waarbij het onderhoud van het gebouw – inclusief meerjarenonderhoudsplan en reservefonds – professioneel wordt beheerd. Daarnaast is er een overkoepelende VvE die zorg draagt voor de prachtige parktuin rondom het landgoed, de gemeenschappelijke ruimten én de luxe faciliteiten waarvan ook u gebruik kunt maken. Zo beschikt het landgoed over een verwarmd binnenzwembad met fitnessruimte en sauna, een sfeervolle lounge met koffie- en theeservice en een restaurantgedeelte waar u meerdere dagen per week tegen kostprijs kunt dineren. Ook is er een logeerkamer voor uw gasten, een bibliotheek, was- en droogmachines voor gezamenlijk gebruik, en zelfs een plantenkas. De huismeester waakt dagelijks over het reilen en zeilen, zodat u hier werkelijk zorgeloos kunt wonen. Parkeren kan direct bij de woning of op het privéterrein met enkele laadpalen. De omliggende plaatsen Dieren, Eerbeek en Brummen bieden een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Het Intercity NS-station van Dieren ligt op slechts enkele kilometers fietsafstand. Tot slot Deze woning aan de Badhuislaan in Laag Soeren biedt een unieke combinatie van landelijke rust, historische allure en hedendaags comfort. Een karakteristiek koetshuis met exclusieve faciliteiten, een zonnig terras, een tuin met veel privacy, midden in de natuur. Bekijk de video-rondleiding en u ziet direct waarom deze woning een echte buitenkans is! Bent u enthousiast? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.