Koudelaan 14-A3749 AM Lage VuurscheLage Vuursche

EEN DROOM VAN EEN VILLA WACHT OP U Welkom in deze fraaie vrijstaande villa, waar ruimte en luxe perfect samenkomen. Met maar liefst 424 m² woonoppervlak is dit de ideale woning voor liefhebbers van de natuur. De villa ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Lage Vuursche in een bosrijke omgeving, op een steenworp afstand van onder meer het fraaie kasteel Drakensteyn. De villa is onder architectuur gebouwd in 2012, is modern uitgerust, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+. Geniet van de vier sfeervolle openhaarden en de houtkachel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Het huis heeft op 4 plaatsen openslaande deuren naar het grote terras en de prachtige tuin en biedt een oase van rust. Ideaal voor diegenen die graag in een groene omgeving vertoeven. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruimtelijke Indeling:  Deze villa beschikt over maar liefst 424 m² aan woonoppervlak, waardoor iedere kamer een plek biedt voor ontspanning en samenzijn. Comfortabel Leven:  Geniet van de luxe afwerking en de constante temperatuur in huis dankzij de aanwezige vloerverwarming die vrijwel de hele woning verwarmt. Energielabel A+:  Dankzij het hoogwaardig isolatiemateriaal en moderne installaties, waaronder 19 zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Fantastische Tuin: Alle kamers op de begane grond hebben openslaande deuren die rechtstreeks naar de schitterende tuin leiden, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De tuin beschikt over een een beregeningssysteem, pomp en robotgrasmaaier. Zelfstandig Bijgebouw: Het bijgebouw is oorspronkelijk ontworpen als praktijkruimte, maar het biedt ook talloze mogelijkheden voor mantelzorg of kantoor aan huis. Van een zelfstandige woonruimte voor ouderen tot een rustige werkomgeving – de keuze is aan u. Het bijgebouw is verbonden met de hoofdwoning en volledig uitgerust met een eigen entree, keuken en badkamer. Parkeerfaciliteiten: Parkeren is geen probleem met een carport voor drie auto’s en voldoende extra ruimte op de oprit.   EEN THUIS VOOR DE TOEKOMST Deze villa is niet zomaar een woning; het is een plek waar dromen werkelijkheid worden, vooral voor degenen die ruimte willen voor mantelzorg of een kantoor aan huis. Stel u voor dat u elke ochtend wakker wordt in een lichte en luchtige woonkamer, waar de zon door de openslaande deuren binnenstroomt en u een prachtig uitzicht biedt op de weelderige tuin. De openhaarden in de verschillende kamers creëren een gezellige sfeer, ideaal voor langdurige gesprekken met familie of vrienden. De groene omgeving rondom uw nieuwe woning is niet te overtreffen. Vanuit uw woning loopt u zo het grote bos in, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust die de natuur biedt. Dit huis is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar sereniteit of de mogelijkheid om werk en privéleven te combineren. De stille omgeving maakt het perfect voor een kantoor aan huis; u zult zich onmiddellijk kunnen concentreren in deze inspirerende setting. Met de enorme ruimte in en rondom het huis is dit de ideale plek voor iedereen die behoefte heeft aan een multifunctionele werkplek. Het bijgebouw kan bijvoorbeeld eenvoudig worden ingericht als comfortabele kantoorruimte waar u ongestoord kunt werken, of als zelfstandige woonruimte voor oudere gezinsleden die nabijheid en zorg nodig hebben. Dit biedt niet alleen een praktische oplossing, maar ook de mogelijkheid voor een hechte band met uw geliefden. U kunt gemakkelijk uw gasten ontvangen in de stijlvolle woonkamer of hen verwelkomen in de serene tuin, waar de buitenlucht u uitnodigt om te ontspannen. Geniet van de rust terwijl de kinderen buiten spelen of organiseer een zomerse barbecue met vrienden. Dit is dé plek waar nieuw leven wordt ingeblazen in de betekenis van ‘thuis’. DE IDEALE LOCATIE VOOR NATUURLIEFHEBBERS De villa is bij uitstek geschikt voor natuurliefhebbers vanwege de directe ligging aan de rand van een prachtig bos. Hier kunt u eindeloos genieten van wandelingen in de natuur, het verkennen van paden en het ontdekken van de flora en fauna. Dit is een unieke gelegenheid voor wie houdt van de buitenlucht en de rust van de natuur. Klinken de geluiden van het bos u als muziek in de oren? Dan is deze villa echt iets voor u. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Fraaie vrijstaande villa met 424 m² woonoppervlak. - Luxe en comfortabele afwerking met vloerverwarming, 3 badkamers, 6 toiletten, een centraal stofzuigsysteem en terrasverwarming. - Energielabel A+ voor optimale energie-efficiëntie. - Alle kamers op de begane grond hebben openslaande deuren naar de tuin. - Zelfstandig bijgebouw met eigen entree, keuken en badkamer, perfect voor mantelzorg of kantoor aan huis. - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.