Kerkstraat 184926 CW Lage ZwaluweDie Swaluw

KLUSSEN OP EEN UNIEKE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze 2-onder-1-kap dijkwoning uit circa 1930 een uitstekende kans. De woning beschikt over een achtertuin en is prachtig gelegen met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. INDELING De indeling is praktisch. Op de begane grond bevinden zich de entree, de keuken met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, een woonkamer, een bijkeuken met opstelplaats voor de combiketel en een badkamer met douche en toilet. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. De woning is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte, waardoor extra ruimte is ontstaan en u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan de Kerkstraat in Lage Zwaluwe, op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca, de jachthaven en diverse natuur- en recreatiegebieden. Daarnaast zijn bushaltes en de A16 goed bereikbaar, waardoor steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. OPLEVERINGSNIVEAU De woning wordt verkocht in de huidige staat. Kopers dienen rekening te houden met een volledige moderniserings- en verduurzamingsopgave, evenals het herstellen van achterstallig onderhoud. Daar staat tegenover dat u de woning geheel naar eigen inzicht kunt transformeren tot een eigentijdse woning op een prachtige locatie. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een woning met een unieke ligging en volop mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van Kerkstraat 18 in Lage Zwaluwe. TOT SLOT Een mooie kans voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren op een fraaie locatie met vrij uitzicht over de landerijen. VRAAGPRIJS EN VOORWAARDEN € 285.000 k.k. De woning wordt verkocht met gebruikmaking van een NVM-modelkoopovereenkomst. Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom maakt hiervan onderdeel uit. Gezien het bouwjaar van de woning worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Een bouwkundige keuring behoort vanzelfsprekend tot de mogelijkheden. Oplevering in overleg. INTERESSE? Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze dijkwoning zien.