Under offer

Nieuwlandsedijk 664926 AS Lage ZwaluweDie Swaluw

Map
  • 198 m²
  • 285 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime uitgebouwde 2-onder-1-kap aan de haven met eigen aanlegsteiger

Description

ALGEMEEN: Deze verrassend ruime en markante 2 onder 1 kapwoning is gesitueerd aan het fraaie, karakteristieke dorpslint in Lage Zwaluwe (beschermd stads- en dorpsgezicht). De achtertuin grenst aan de haven zodat je vanuit jouw eigen aanlegsteiger zo “de Biesbosch” in kunt varen. De aanlegsteiger is voorzien van een stalen damwand. De woning is diverse malen uitgebouwd waardoor er naast een ruime woonkamer ook een zeer riante woonkeuken en schuur/werkplaats is ontstaan. Op eigen grond is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig. INDELING: BEGANE GROND: Je betreedt de woning via een sfeervolle vestibule, entree met meterkast, kelder en trapopgang naar 1e verdieping. De gezellige woonkamer met gashaard is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen. Vanuit deze woonkamer kom je in de studeer/werkhoek. De riante woonkeuken bevindt zich in de aanbouw (2000) en beschikt over een fraaie keukeninrichting met terrazzoblad, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur. Middels openslaande tuindeuren heb je toegang tot de tuin en het terras aan het water. Schuur/werkplaats en werkplek. Dit biedt mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een kantoor aan huis. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met gezellige bedstee. Keurige badkamer (’08) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevindt zich de cv-combiketel (’14). Slaapkamer met dakkapel. TUIN: De verzorgde achtertuin met gezellige overkapping grenst aan de haven waar je beschikt over een eigen aanlegsteiger.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 1593
Cadastral map
Area
236 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGE EN LAGE ZWALIWE I 4139
Cadastral map
Area
35 m²
HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 4140
Cadastral map
Area
14 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,673x

Viewed

37x

Saved

4-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.