Overijssellaan 34926 CJ Lage ZwaluweDe Heerlijkheid Lage Zwaluwe

Ruime twee onder een kapwoning met een garage gelegen op een mooie en rustige locatie. De supermarkt ligt op een steenworp afstand. De afwerking en staat van onderhoud van de woning vragen aandacht maar de woning heeft zeker veel potentie. De woning heeft spouwmuur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Energielabel C. De ruimte en ligging maken deze woning ideaal voor een gezin! GLOBALE INDELING BEGANE GROND: De hal biedt toegang tot het toilet met een fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een Barbas haard en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken met een keukenblok met inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft een marmeren vloerafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. De grote garage (21 m2) is voorzien van een tegelvloer, verwarming, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, elektra en een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Er is een raam voor daglichttoetreding en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. De voorzolder is eveneens voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Remeha combi-ketel. Deze ketel is geen eigendom maar wordt gehuurd. Grote zolderkamer met een Velux dakraam en verwarming. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Indien gewenst kan er een parkeerplek worden gerealiseerd aan de achterzijde op eigen terrein. De tuin is bestraat met klinkers en voorzien van borders met een grote diversiteit aan planten. SAMENGEVAT: - Goede en rustige locatie - Ruime gezinswoning - Dient gemoderniseerd te worden. - Garage inpandig en extern bereikbaar