Wethouder Dubbelmanstraat 114926 BR Lage ZwaluweGrienden

ALGEMEEN: Deze uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in een rustige woonstraat in Lage Zwaluwe. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische vliering. Aan de achterzijde is een verzorgde tuin op het noordoosten gelegen, voorzien van een veranda en stenen berging. De woning is voorzien van isolatieglas en beschikt over een cv-combiketel van Remeha uit 2019. Door de uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan op de begane grond. De houtkachel in de woonkamer zorgt daarbij voor een gezellige sfeer. Lage Zwaluwe heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Via de nabijgelegen verbindingen zijn onder andere de A16 en A59 goed bereikbaar, waardoor plaatsen als Breda, Dordrecht, Oosterhout en Rotterdam vlot te bereiken zijn. Ook voorzieningen zoals een basisschool en overige dorpsvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met toiletgelegenheid, uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. De gezellige woonkamer beschikt over een houtkachel. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk wanden. Semi-open keuken met keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser, heet waterkraan, koelkast en vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. De verdieping is uitgevoerd met een balkenvloer met laminaat, spachtelputz wanden en een plafond met Agnesplaten. De doucheruimte is voorzien van een douche en vaste wastafel. 2e VERDIEPING: Middels vlizotrap is de vliering bereikbaar. TUIN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een veranda en stenen berging. Hierdoor is er een fijne buitenruimte aanwezig met zowel zitgelegenheid als praktische bergruimte.