Kerkstraat 16-C6374 HK LandgraafWaubach

Midden in het centrum van Ubach over Worms ligt dit gezellige en goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Het appartement is zowel via de lift als via het trappenhuis bereikbaar en bevindt zich op een centrale locatie met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als investering. Begane grond Representatieve centrale entree met bellentableau. Vanuit hier zijn de verdiepingen bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping Via de entree komt u in de ruime hal met laminaatvloer en meterkast. De gezellige woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitpunten witgoed en de (huur) cv-combiketel. Bijzonderheden • Volledig voorzien van dubbel glas • Gelegen midden in het centrum van Ubach over Worms met winkels en voorzieningen om de hoek • Goede uitvalswegen richting omliggende steden • CV-combiketel (huur) • Energielabel C • VvE-bijdrage: € 58,76 per maand Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Kerkstraat 16C in Landgraaf zeker een bezichtiging waard. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.