Kloosterstraat (Bouwnr. 06)6374 EN LandgraafWaubach

Hof va Woabich - 13 unieke appartementen In het centrum van Waubach verreist binnenkort een fraai appartementencomplex met prachtige architectuur, mooie (buiten)ruimtes en voor ieder wat wils qua indelingen. Er komen 13 appartementen, variërend van een studio van 50 m2 tot een groot appartement van 112 m2 (inclusief vliering). Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen met een variatie aan balkons en terrassen en twee appartementen hebben zelfs een privé tuin. Elk appartement is met een lift bereikbaar en daarmee levensloopbestendig. Energetisch voldoen de appartementen uiteraard ook aan de laatste normen. Voor 8 appartementen is een privé parkeerplaats beschikbaar en bij te kopen. Situatie Hof va Woabich De locatie kenmerkt zicht door het plein van de Oude Markt met daaromheen allerlei op zichzelf staande panden uit vervlogen tijden. Dit plan borduurt verder op deze kwaliteit en probeert deze geest van de plek te vertalen in een nieuw plan. De grote gemeenschapszaal moest daarbij plaats maken voor een binnentuin omsloten door pandjes van een kleinere orde, beter passend op deze plek. De hoofdentree van het plan bevindt zich aan de Kloosterstraat. Het plan kent een helder circulatieprincipe. De toegangen tot de liften en trappenhuizen bevinden zich zowel aan De Kloosterstraat alsook op de hof met de ontsluiting van de portiek. Naast de collectieve binnentuin die zich op het maaiveldniveau van de Kloosterstraat bevindt zijn er ook nog twee woningen die de luxe hebben van een eigen tuin. De collectieve buitenruimte verhoogt het woongenot van de bewoners en deze wordt ingericht in nauw overleg met de toekomstige bewoners. Interesse? De verkoop is inmiddels officieel gestart met de inschrijfperiode. Geïnteresseerden kunnen de beschikbare informatie inclusief inschrijfformulier opvragen bij Damen Makelaardij. Er kan ingeschreven worden t/m 22 juli 2026 12:00 uur, waarna de eerste toewijzing op kavelniveau zal plaatsvinden. Bij het selecteren van gegadigden wordt gekeken naar de (financiële) voorwaarden van inschrijving en het wel of niet wensen van een parkeerplaats bij het appartement. Gezien het beperkte aantal van 8 parkeerplaatsen op 13 appartementen maken kandidaten die geen parkeerplaatsen behoeven dus deels een grotere kans. Bijzonderheden - Levensloopbestendige appartementen met lift of op begane grond; - Fraaie architectuur aan knus hof; - Energetisch top, label A+++; - Centraal nabij voorzieningen van Waubach; - Warmtepomp, vloerverwarming, volledig geïsoleerd; - Privé externe berging buiten het appartement; - Aluminium kozijnen met HR++ glas. Appartement 6 Dit verrassend ruime en modern afgewerkte appartement op de eerste verdieping biedt een uniek wooncomfort – met als groot pluspunt: géén bovenburen. Hier geniet je van rust, privacy én een woning die net dat beetje extra biedt. De lichte open-plan leefruimte vormt het kloppend hart van het appartement, met een naadloze overgang tussen woon- en eetgedeelte. Dankzij grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt het geheel heerlijk open en luchtig aan. Aan de hofzijde bevindt zich een royaal balkon met uitzicht op de groene, gedeelde binnenhof – een rustige ontmoetingsplek midden in het hart van het complex. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers met directe toegang tot een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Extra bijzonder is de ruime privé zolder: ideaal als berging – een zeldzaamheid in appartementenvorm. Geen drempels, brede doorgangen en een praktische indeling maken dit tot een comfortabele, complete woning waar je direct thuis bent. Dankzij de doordachte indeling en de centrale ligging is dit een unieke kans op comfortabel, toekomstgericht wonen met nét dat beetje extra.