Pasweg 16-C6371 BM LandgraafLichtenberg

Sfeervol, instapklaar en centraal wonen aan de Pasweg 16C in Landgraaf! Deze instapklare woning combineert comfort, praktische indeling en een fijne ligging en één aantrekkelijk geheel. De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Bouwjaar: 1963 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud circa: 239 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: C Indeling Begane grond Via de hal/entree bereik je de meterkast en heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de aangrenzende eetkamer een prettige leefruimte, ideaal om gezellig te tafelen of te ontspannen. De dichte keuken, bereikbaar vanuit de hal biedt een goede basis om een moderne kookruimte te realiseren. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een drankje in de avondzon. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als luxe wasruimte, maar deze is uiteraard ook prima geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel, wastafelmeubel en toilet, maar hier is modernisering wenselijk. Wetenswaardigheden - Fijne lichtinval door grote raampartijen - Praktische indeling met twee slaapkamers - Balkon op een rustige ligging - Separate berging aanwezig - Veel potentie om het geheel naar eigen wens te verbouwen ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.