Olympiastraat 86373 NW LandgraafOud Nieuwenhagen

Op rustige locatie gelegen tussenwoning met overkapt terras, stenen berging en diepe tuin met achterom. Indeling: Souterrain: Provisiekelder met aansluitpunt voor wasmachine Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast. en betegelde toiletruimte met fonteintje. Fijne doorzon woonkamer v.v. een laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. Half open keuken v.v. eenvoudige doch functionele installatie v.v. 4-pits gaskookplaat, koelkast en wasemkap. Overdekt terras met vijverpartij, stenen berging alsmede houten tuinberging 19m1 diepe tuin met achterom. 1e verdieping: Overloop v.v. laminaatvloer 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 A/Z voorzien van een laminaatvloer Slaapkamer 2 V/Z voorzien van een laminaatvloer Betegelde badkamer v.v. vaste wastafel en ligbad. Separate was berging met aansluitpunt voor wasmachine en droger Zolderverdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. 1 berg/verdeelruimte met standplaats c.v.-installatie (ca 1971) en eventueel mogelijkheid aansluiting wasmachine en droger. De 3e slaap/hobbykamer v.v. laminaatvloer, dakraam en v.v. dakisolatie (binnenzijde) - Bouwjaar: 1953 - 3 slaapkamers! - 19 m1 diepe tuin met achterom! - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gedeeltelijk v.v. rolluiken - Bruto inhoud woonhuis 321.9M3 - Vloeroppervlak: 85M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 190M2. (conform Kadaster) - Rustig en kindvriendelijk gelegen in fijne woonwijk nabij openbaar vervoer en scholen alsmede voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.