Saroleaplantsoen 186372 TM LandgraafEiske

Vanwege de grote belangstelling is het momenteel niet mogelijk een bezichtiging in te plannen. Onze excuses voor het ontstane ongemak. Zodra er nieuwe mogelijkheden voor bezichtigingen ontstaan, zullen wij u hierover informeren. Op toplocatie aan het Eikske (Schaesberg) gelegen semibungalow o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living, inpandige garage en fraai aangelegde tuin. Het object ligt op korte afstand (loopafstand) van diverse voorzieningen o.a. scholen en winkels. De woning is v.v. een slaapkamer en badkamer op de begane grond en dus levensloopbestendig te gebruiken. Indeling: Begane grond (geheel v.v. een grindvloer): De ruime entree- hal biedt toegang tot moderne toiletruime, slaapkamer en living. De living is verdeeld in woon en eetkamer (ca. 60 m2) vanuit het eetgedeelte heeft men een openverbinding naar de keuken. De schuifpui zorgt voor het ideale tuincontact. De open keuken is in 2020 vernieuwd en v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bij/ waskeuken (1,93m x 2,73m), welke toegang biedt tot inpandige garage. Vanuit de hal heeft men toegang tot slaapkamer I (4,37 m x 3,30 m) v.v. ruime inloopkast (3,30 m x 1,34 m) en directe toegang tot de moderne badkamer, de badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. De geheel omsloten zonnige tuin is v.v. een riant overdekt terras en biedt toegang tot garage. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, 2e badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Slaapkamer II (4,68 m x 2,49 m) en slaapkamer III (4,38 m x 2,45 m) zijn beide v.v. een grindvloer. Badkamer II is geheel betegeld en v.v. een douche en vaste wastafel. Extra's: - Rustig doch centraal gelegen - Energielabel A - Pand is deels v.v. HR++ beglazing - Pand is v.v. zonnepanelen (13 stuks, huur) Ligging : Installatie: cv-ketel Nefit premium (huur, 2025) €45,70 Incl. gratis jaarlijkse onderhoudsbeurt Woonoppervlakte: 137 m2 Bouwjaar: 2002 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : €499.500,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.