Geijenbreek 461121 KN LandsmeerLuijendijk

*** English translation below *** Geijenbreek 46 – Landsmeer Ruime hoekwoning met veel comfort, in rustige groene wijk in Landsmeer, vlak bij Amsterdam en ’t Twiske Op een rustige en kindvriendelijke plek in Landsmeer staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, een fijne tuin en volop wooncomfort. Hier woon je vlak bij Amsterdam, met natuurgebied ’t Twiske, zwembad De Breek en diverse speeltuinen letterlijk om de hoek. De woning is goed onderhouden en heeft een prettige indeling met veel licht en ruimte. In de woonkamer is genoeg plek voor een royale zit- en eethoek, terwijl de open verbinding met de tuin zorgt voor een fijne sfeer. De keuken is groot, uitgevoerd met diverse apparatuur en praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer loop je via grote openslaande deuren zo de ruime en zonnige tuin in, die zowel vanaf de voorzijde (via de steeg) als aan de achterzijde bereikbaar is. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een aangebouwde berging. Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airco en rolluiken voor extra comfort en verduistering. Ook de slaapkamer op de vergrote tweede verdieping is zeer royaal van afmeting en eveneens voorzien van airconditioning. Met twee badkamers (op de eerste en tweede verdieping), veel opbergruimte en een ruime bovendieping is dit een huis dat echt meegroeit met je gezin. Een extra voordeel: een aan de achtertuin grenzende garage kan worden bijgekocht (vraagprijs € 40.000,- k.k.), makkelijk te bereiken via de achterdeur. De ligging is ideaal. Binnen een paar minuten zit je op de A10 en kun je via twee routes Landsmeer inrijden. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, restaurants en scholen. Het woonerf maakt het extra prettig en veilig voor kinderen om buiten te spelen. Pluspunten op een rij: Airconditioning in twee slaapkamers Rolluiken voor extra comfort en verduistering Ruime tuin met achterom via steeg en achterzijde Aangebouwde berging aan de voorzijde van het huis 10 zonnepanelen aanwezig Twee badkamers Brede eigen oprit voor de deur Mogelijkheid tot aankoop garage (vraagprijs € 40.000,- k.k.), direct naast de achtertuin gelegen Dicht bij Amsterdam, ’t Twiske en zwembad De Breek Rustige ligging op een kindvriendelijk woonerf Winkels, horeca en speeltuinen op loopafstand Kom verder! *** English translation *** Spacious corner house with plenty of comfort, in a quiet, green neighborhood in Landsmeer, near Amsterdam and 't Twiske This spacious, extended corner house with a private driveway, a lovely garden, and plenty of living comfort is situated in a quiet and family-friendly location in Landsmeer. Here you'll be close to Amsterdam, with the 't Twiske nature reserve, De Breek swimming pool, and several playgrounds literally around the corner. The house is well-maintained and has a pleasant layout with plenty of light and space. The living room offers ample space for a generous sitting and dining area, while the open connection to the garden creates a pleasant atmosphere. The kitchen is large, fully equipped, and practically laid out. From the living room, large French doors open directly onto the spacious and sunny garden, which is accessible from both the front (via the alley) and the rear. An attached storage shed is located at the front of the house. On the first floor, you'll find two very spacious bedrooms, the master bedroom equipped with air conditioning and shutters for extra comfort and blackout. The bedroom on the extended second floor is also very generously sized and also equipped with air conditioning. With two bathrooms (on the first and second floors), ample storage space, and a spacious upper floor, this is a house that truly grows with your family. An added bonus: a garage adjoining the back garden can be purchased (asking price €40,000 k.k.), easily accessible via the back door. The location is ideal. The A10 motorway is just a few minutes away, and Landsmeer can be accessed via two routes. Supermarkets, shops, restaurants, and schools are all nearby. The residential area makes it especially pleasant and safe for children to play outside. Plus points at a glance: Air conditioning in two bedrooms Roller shutters for extra comfort and blackout Spacious garden with rear access via alley and the back Attached storage shed at the front of the house 10 solar panels on the roof Two bathrooms Wide private driveway in front Possibility to purchase a garage (asking price €40,000,- costs for buyer), located directly next to the back garden Close to Amsterdam, 't Twiske, and De Breek swimming pool Quiet location in a child-friendly residential area Shops, restaurants, and playgrounds within walking distance Come on in!