Rhijnestein 881121 VH LandsmeerHavenzathe

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en twee bergingen. Ben je op zoek naar een ruim en licht huis waar je zó in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak om Rhijnestein 88 te komen bekijken. Deze fijne tussenwoning combineert comfort, sfeer en ruimte met een heerlijke zonnig tuin op het westen en vier volwaardige slaapkamers. Bel ons, dit is zo’n huis dat je zelf wilt ervaren. Indeling Begane grond: Via de hal/entree kom je binnen in de woning, met direct toegang tot het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de rest van de leefruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht, met openslaande deuren naar de tuin. Er is een praktische trapkast voor extra bergruimte. Een fijne, logische indeling waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimd geheel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met een vaste kast en nog eens twee slaapkamers. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als master bedroom, werkkamer of tienerkamers. Tuin De achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom. Dankzij de overkapping met terras zit je hier al snel comfortabel buiten. Achterin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een fijne, beschutte buitenruimte met volop privacy. Buurt en bereikbaarheid Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Landsmeer, grotendeels autovrij en vlak bij het water. Natuurgebied ’t Twiske ligt praktisch om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of even uitwaaien. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en binnen circa tien minuten bereik je Amsterdam Noord. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stadse nabijheid. Bijzonderheden Energielabel A Woonoppervlakte 126 m² (meetrapport aanwezig) Externe bergingen van circa 9 m² Vier volwaardige slaapkamers Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren Zonnige en beschutte achtertuin op het westen Gevels vernieuwd inclusief alle kozijnen en glas (HR++) Airco in twee slaapkamers aanwezig Zonnescherm op de begane grond en sunscreens op de eerste verdieping Bouwjaar 1970 Perceel 156 m², eigen grond Gelegen nabij vaarwater, natuur en Amsterdam Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging en kom de sfeer van Rhijnestein 88 zelf ervaren. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt, ja, dit klopt.