Margrietlaan 73947 ML LangbroekLangbroek

Scherp geprijsde traditioneel gebouwde twee-onder-één-kapwoning voorzien van liefst 5 slaapkamers, een groot balkon, voor- en achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Welkom in deze ruime woning nabij de rand van het buitengebied en de Langbroekerwetering. De woning is bij uitstek geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en/of thuiswerkers. Deze door de jaren heen goed onderhouden woning kan geheel naar eigen smaak worden ingericht en zal voor een nieuwe eigenaar snel een “thuis” zijn. De woning is omgeven door een prima op de zon gelegen tuin, waar elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is. Ben je op zoek naar ruimte, rust, natuur en cultuur in combinatie met een centrale ligging in het midden van het land, dan ben je hier van harte welkom. Algemeen: - Bouwjaar: 1955; - Inhoud 552 m³; - Gebruiksoppervlak wonen 125 m²; - Centrale verwarming Remeha (2021); - Voorzien (grotendeels) van dubbele beglazing; - Energielabel: D. Indeling: Parterre: entree, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, bergkast, woonkeuken (ca. 17 m²), fraaie en lichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van houtkachel. Vanuit keuken kom je via en-suitedeuren in de woonkamer. Directe verbinding naar de bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur en voor de c.v.-ketel, deur naar tuin; Op de 1e etage: overloop, walk-in closet, ouderslaapkamer (ca. 15 m²), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9½ m²), derde slaapkamer (ca. 9½ m²) met schuifpui naar het op het zuid-oosten gelegen balkon (ca. 8 m²), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; Op de 2e etage: die je bereikt via een vaste trap naar overloop twee zolderkamers met dakkapel (resp. ca. 11½ en 9½ m²). De tweede etage is op het hoogste punt 1,88 meter hoog. Bijzonderheden: • Aan de achterzijde uitgebouwd; • Omgeven door heerlijke tuin op het Zuidoosten; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Uitgerust met buitenzonwering; • Parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbaar; • Centraal in het land én nabij rand van het buitengebied gelegen.