Hazelaarweg 15453 KP LangenboomLangenboom

In de dorpskern van Langenboom gelegen vrijstaand woonhuis met een aangebouwde berging, eigen oprit, zij-achterom en fraaie overkapping. Het buitengebied met de bossen, het sportpark, de basisschool en enkele dorpsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, voormalige hobbykamer (als laatst in gebruik geweest als slaapkamer met bergzolder), badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare zolderberging met de cv-opstelling. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2013. De woning beschikt deels over aluminium kozijnen met HR++-glas. De woning ligt op een zeer korte loopafstand van natuur- en recreatiegebied "De Kuilen". Langenboom is gelegen op slechts 15 minuten van Uden en de snelwegen A50 en A73, waardoor steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en goed bereikbaar zijn. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 364,98 per jaar Rioolheffing: € 267,87 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 227,00 per jaar