Appelhôf 678525 GL LangweerLangweer

- Zeer goed onderhouden tussenwoning in mooie en rustige groene omgeving - Aan voorzijde vanuit de woonkeuken vrij uitzicht over waterpartij en natuur - In 2020 en 2024 ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd - Gelegen aan autoluwe, rustige weg - 8 zonnepanelen (2024) - tuingerichte woonkamer dus veel privacy Laat het voorjaar maar komen! Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, groene omgeving en biedt volop privacy. Vanuit de woonkeuken heb je vrij uitzicht over het water, terwijl de tuingerichte woonkamer aansluit op de zonnige achtertuin. De woning is in 2020 en 2024 ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere 8 zonnepanelen, warmtewerend glas op slaapkamers achterzijde, stucwerk wanden en een vernieuwde badkamer. Ook de tuin is recent opnieuw ingericht, inclusief nieuwe bestrating, schutting en een gerenoveerde schuur. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met de mogelijkheid om de woning compleet gestoffeerd (en evt. gemeubileerd) over te nemen! Indeling: Begane grond: (beton): - entree/hal - meterkast: 7 groepen, 2x aardlek, - toilet+fontein - woonkeuken: u-vormige keuken: combi-oven Pelgrim 2024, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat Bosch (2024), vaatwasser, - - tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren 1e verdieping: (beton): - vide/overloop vv dakkapel - toegang zolder - slaapkamer 1 met schuifwandenkast met dakkapel - slaapkamer 2 met dakkapel - badkamer (mv)aansluiting wasmachine, inloopdouche, designradiator, wandcloset en wastafel in meubel - slaapkamer 3 met dakkapel; Zolder: (beton): - zolderberging: met opstelling cv-ketel en kantelraam Voorkeur overdracht voor eind april 2025 Bijzonderheden: - voortuin gemeentegrond - Bestrating en tuin 2024 (ligt nu op afschot naar steeg) - nieuwe schutting en deur - schuur is gerenoveerd - c.v.-ketel is huur (17-07-2026) - schilderwerk buiten: achter 2024 en voor 2020 (door erkende schilder) - achterzijde huis beschikt over warmte werend glas - Slaapkamers achterzijde glas + ramen keuken in 2024 - 8 zonnepanelen uit 2024 - badkamer 2020 - combi-oven en kookplaat: 2024 - achterom via steeg - horren 2024 - nieuw stucwerk 2020 - de woning wordt compleet gestoffeerd (en evt. gemeubileerd) aangeboden.