Hoannekamp 88525 ET LangweerLangweer

Map
  • 99 m²
  • 239 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKnus, compleet en klaar om in te stappen met werkkamer beneden.

Description

Knus, compleet en klaar om in te stappen. Welkom in deze hoekwoning aan de Hoannekamp 8 in het gezellige watersportdorp Langweer. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die houdt van praktisch wonen met een werkkamer op de begane grond. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte woonkamer met ruime open keuken binnen. Extra fijn zijn de vaste kast met wasmachineaansluiting én de aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerk, studie of hobby. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: handige vliering met de opstelling van de CV-installatie en extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met als extra plus: een houten berging voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Algemeen: woonoppervlak ca. 99 m², inhoud ca. 425 m³ , perceel 201 m². Energielabel C, bouwjaar 1967, voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas. Verwarming en warmwater middels een HR CV ketel (bouwjaar 2020) met radiatoren. Hoannekamp 8 is een woning die precies biedt wat je zoekt: comfortabel, overzichtelijk en gelegen op een fijne plek in Langweer. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,919
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LANGWEER A 7181
Cadastral map
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership
LANGWEER A 7180
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership
LANGWEER A 6907
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (12.00 metre deep and 7.49 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,162x

Viewed

31x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Langweer

Langweer
Residents
1,045
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,339

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.