Verwoldseweg 77245 AG Laren (GE)Laren

''Verrassend veel ruimte achter historische gevel'' In het gezellige dorp Laren (gld) ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij met grote hobbyschuur op een perceel van 685 m². Het oorspronkelijke bouwjaar is 1841 maar de boerderij is in 1995 en in 2006 nogmaals geheel verbouwd naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling: entree, ruime hal met toilet, urinoir en trapkast, woonkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin en mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie Amerikaans eiken vloer, een gezellige houtkachel en de originele stalraampjes. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Een landelijke en gezellige keuken in een mooie blauwe tint, met inbouwapparatuur (5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi (stoom)oven/magnetron, koelkast, afwasmachine en Quooker) en plek voor de ontbijttafel. Aan de voorzijde van het huis de ruime ouderslaapkamer, de badkamer met inloopdouche, wastafel en plek voor de wasmachine en droger. De kleinste kamer op de begane grond is ingericht als praktische inloopkast. De keuken, hal en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop en 3 slaapkamers waarvan de grootste nu is ingericht als werkkamer. Een fijne lichte ruimte met dakramen, boekenkasten en een houten vloer. Ook zeer geschikt als atelier. Van de 2 andere slaapkamers heeft er 1 een vaste kast. Op de overloop is er nog een bergruimte met de C.V. ketel en er is uiteraard een 2e badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De grote schuur is ideaal als hobbyruimte of werkplaats. Ruim 61 m² met een zolder met vaste trap. Er is krachtstroom, water en een aparte ruimte voor opslag van proviand en wijn. Achter in de tuin een half open schuur voor tuingereedschap, houtopslag en een gezellig overdekt zitje. De prachtige tuin rondom staat vol in bloei. Er zijn diverse terrassen, schaduw en zon, fruitbomen, veel vaste planten en een moestuin. De woonboerderij heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en heeft 15 zonnepanelen. Het is mogelijk om eenvoudig op eigen terrein een parkeerplaats te creëren. Woonoppervlak: 133 m² Schuur: 61 m² Inhoud: 477 m³ Kaveloppervlak: 685 m² Op loopafstand de dorpsvoorzieningen, vrijstaand met slaapkamer en badkamer op de begane grond, fraaie tuin rondom en een heerlijke hobbyschuur. Een super praktisch huis! Ideaal voor mensen die levensloopbestendig willen wonen maar nog lang niet toe zijn aan een appartement. Maak snel een afspraak om dit pareltje te komen bekijken!