Sold under reservation

Klaaskampen 7-B1251 KM Laren (NH)Laren-Centrum

Map
  • 52 m²
  • 1
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerd appartement met royaal dakterras middenin het centrum

Description

Op een levendige en bruisende locatie midden in het dorp Laren verrijst in 2026 dit splinternieuwe en luxe afgewerkte appartement aan de Klaaskampen 7B. Met 52 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk royaal zonnig dakterras van maar liefst 32 m² is dit een unieke kans voor wie comfort, luxe en de charme van het centrum wil combineren. Het appartement wordt opgeleverd met een moderne, hoogwaardige uitstraling, voorzien van fraaie vloeren met vloerverwarming die in iedere ruimte zorgen voor een warme en stijlvolle basis. Via de entree op de begane grond leidt de gemeenschappelijke trap, gedeeld met slechts één andere appartementseigenaar, naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het indrukwekkende dakterras. Het terras vormt een heerlijke plek om in privacy te genieten van de zon. Op deze woonverdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische kast met de CV-installatie en de opstelling voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de slaapkamer is gelegen. Deze sfeervolle verdieping beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel, waardoor comfort en luxe hier hand in hand gaan. Het appartement ligt op de hoek van de Klaaskampen en het Schoutenbosje, direct boven een winkel, en maakt deel uit van een gesplitst gebouw dat gedeeld wordt met het naastgelegen appartement. Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich letterlijk om de hoek: van gezellige cafés en boetieks tot dagelijkse winkels – alles is binnen handbereik. Het pand is voorzien van een volledig nieuw dak, nieuwe buitenkozijnen en buitendeuren met dubbel glas. Verwachting label A / A+. Verwachte oplevering van het appartement februari 2026. Klaaskampen 7B biedt een zorgeloze, luxe en splinternieuwe woonervaring op een toplocatie in Laren. Een ideaal appartement voor wie wil wonen in het hart van het dorp, met alle comfort van nu en een zeer royaal dakterras dat écht zeldzaam is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,558
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

LAREN F 2143
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,438x

Viewed

54x

Saved

4-12-2025

On Funda

Neighborhood

Laren-Centrum

Laren (NH)
Residents
1,735
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 7,513

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.