Sold

Vreedenburgh 731251 SH Laren (NH)Zevenend

€ 470,000 k.k.
Map
  • 65 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
December 6, 2024
Date of sale
March 17, 2025
Term
3 months

Description

Veilig wonen in het hart van Laren met een zonnig balkon op het zuiden en alle comfort! Droomt u van een sfeervol appartement op een toplocatie? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede, tevens bovenste etage biedt alles wat u zoekt. Gelegen midden in het charmante centrum van Laren, geniet u hier van een rustige, mooie omgeving met alle gemakken van het gezellige dorpsleven. Indeling en sfeer Vanaf de besloten parkeerplaats van dit kleinschalige appartementencomplex bereikt u dit heerlijke appartement met de lift. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een schuifdeur naar een heerlijk ruim balkon op het zuiden, met uitzicht op de villa’s langs het rustige Wagenpad. De open keuken is niet alleen modern en praktisch, maar ook voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De slaapkamer aan de koele noordzijde staat garant voor een heerlijk slaapklimaat. Er is voldoende ruimte voor een kastenwand. Een stijlvolle badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. De tweede slaapkamer kan geheel naar wens worden ingericht als werk-, kleed- of logeerkamer. De separate toilet met hangend closet en fonteintje. Waarom dit appartement? - Zonnig terras op het zuiden met prachtig en vrij uitzicht - Gelegen in het centrum van Laren, met winkels, restaurants en cultuur om de hoek - Een prettige entree met een moderne video-intercom en een lift - Aparte (fietsen)berging op het terrein - Ruime bergruimte in het appartement met o.a. CV-installatie en aansluiting voor wasmachine - Nieuwe (december 2024) energiezuinige CV-installatie met slimme thermostaat - Energielabel B - Snelle oplevering mogelijk Servicekosten bedragen € 199,53 per maand. Bent u op zoek naar een appartement dat rust, sfeer en comfort combineert op een unieke locatie? Kom dan snel kijken en laat u verrassen door dit pareltje! Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement kunt u contact opnemen met Cornelie Godthelp.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 200 per month
Last asking price
€ 470,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,231
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 199.53 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Flat roof covered with other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, CCTV security camera system, smart home, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace-matic 28C (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LAREN NOORD-HOLLAND G 3703
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 199.53 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,622x

Viewed

46x

Saved

6-12-2024

On Funda

Neighborhood

Zevenend

Laren (NH)
Residents
4,535
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 7,045

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.