Ambachtstraat 2-B1251 PZ Laren (NH)Laren-Centrum

Map
  • 76 m²
  • 82 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning in het hart van oud Laren In het sfeervolle oude dorpscentrum van Laren ligt deze bijzonder charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Ambachtstraat 2b. Dit voormalige wervershuisje is in 2023/2024 compleet gerenoveerd en goed geïsoleerd (vloer-, dak-, gevel en glas isolatie). De woning biedt alle moderne gemakken in een zeer charmante setting. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat. Bouwjaar 1880 | Woonoppervlakte 75,5 m² | Perceeloppervlakte 82 m² | Energielabel C De indeling is als volgt: Begane grond: Via een eigen entree aan de zijkant van de woning komt u bij de voordeur. Aan de voorzijde van de woning treft u een zeer riante luxe woonkeuken met openhaard! De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur (combi oven, grote koel-vries combi, vaatwasser, inductiekookplaat, quooker kraan) Daarnaast treft u aan de achterzijde van de woning een knusse en gezellige woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Provisie-, bergruimte onder de trap. Naast de woonkamer is de zeer complete badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, toilet en de aansluiting van de wasmachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming! 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen apart toilet, wat extra comfort en privacy biedt. Buiten: Naast de voordeur bevindt zich een kleine, gezellige zithoek. Deze karaktervolle woning compleet met luiken en authentieke details combineert de charme van het oude dorp met een fijne woonindeling en een unieke ligging op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen die het geliefde centrum van Laren te bieden heeft. Een unieke kans voor een klein gezin of een jong stel. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; • De gehele woning is in 2023/2024 zeer goed verbouwd; • Goed geïsoleerd, vloer-, dak-, gevel en glas isolatie; • Cv-ketel uit 2023 (eigendom); Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,224
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Plot size
82 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

LAREN G 2664
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Side garden
Side garden
11 m² (7.50 metre deep and 1.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

922x

Viewed

27x

Saved

12-5-2026

On Funda

Neighborhood

Laren-Centrum

Laren (NH)
Residents
1,735
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 7,587

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.