De Schout 81251 BN Laren (NH)Laren-Centrum

"SEE ENGLISH TEXT BELOW" In het centrum van het pittoreske Laren ligt deze fijne HOEKWONING met 4 slaapkamers, tuin en balkon op het Zuiden, vrijstaande stenen garage en eigen oprit met laadpaal. Deze hoekwoning ligt zeer gunstig ten opzichte van de centrum voorzieningen, scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten en natuur. De bereikbaarheid vanuit deze locatie is zeer gunstig te noemen met goede uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam-Amersfoort) en de A27 (Utrecht-Almere). Indeling: entree, lichte hal, moderne meterkast, verdiepte kelderkast, toilet met fontein, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vlakscherm afzuiginstallatie, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser), zeer lichte L-vormige woonkamer met vaste kastruimte en met zowel voor-/ als aan de achterzijde middels een deur toegang tot de voortuin, zijtuin en achtertuin met vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, bergruimte en laminaatvloer en een poort naar de eigen oprit. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, de eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kastruimte, vaste wastafel en een deur naar balkon op het Zuiden, de tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast, de derde royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met opbergmeubel en toilet. Tweede verdieping: via de goed beloopbare vaste trap komt u op de royale overloop met de wasmachine-/droger aansluiting, CV-combi opstelling (Nefit 2010), een dakraam en bergruimte achter knieschotten, de vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze fijne gezinswoning ligt midden in het centrum van het geliefde Laren in een rustige straat met parkeerplaats op eigen terrein. De voortuin is middels een poort verbonden met de zijtuin en achtertuin op het Zuiden. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloeren en houten kozijnen met uitzondering van de kozijnen van de dakkapel, deze zijn van kunststof. De woning is in totaal voorzien van 16 zonnepanelen, een 5 kWh-batterij met back-up box en een 11 kW laadstation voor een elektrische auto. De woning is tevens voorzien van een 3-fasen elektra aansluiting. Heeft u interesse, bel ons dan voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. ENGLISH In the center of picturesque Laren lies this lovely CORNER HOUSE with 4 bedrooms, a south-facing garden and balcony, a detached brick garage, and a private driveway with a charging station. This corner house is very conveniently located near the center's amenities, schools, arterial roads, sports facilities and nature. Accessibility from this location is very favorable with good access roads to the A1 (Amsterdam-Amersfoort) and the A27 (Utrecht-Almere). Layout: entrance, bright hall, modern meter cupboard, recessed basement cupboard, toilet with hand basin, closed kitchen with various built-in appliances (induction hob, flat-screen extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer, Quooker, dishwasher), very bright L-shaped living room with built-in cupboard space and with both front and rear doors providing access to the front garden, side garden, and back garden with a detached brick garage with electricity, storage space, laminate flooring and a gate to the private driveway. First floor: landing with built-in wardrobe. The first bedroom is located at the rear of the house and features built-in wardrobe space, a washbasin, and a door to the south-facing balcony. The second bedroom is also located at the rear of the house and has a built-in wardrobe. The third spacious bedroom is located at the front of the house. The bright bathroom has a shower, a washbasin with storage unit and a toilet. Second floor: via the easily accessible staircase, you reach the spacious landing with the washer/dryer connection, central heating system (Nefit 2010), a skylight, and storage space behind the eaves. The fourth bedroom has a dormer window and skylight and storage space behind the eaves. This lovely family home is located in the center of the popular Laren on a quiet street with on-site parking. The front garden is connected to the side garden and south-facing back garden by a gate. The house is fully equipped with double glazing, laminate flooring, and wooden window frames, except for the dormer window, which are uPVC. The house is equipped with a total of 16 solar panels, a 5 kWh battery with a backup box, and an 11 kW charging station for an electric car. The house also has a 3-phase electrical connection. If you are interested, please call us to schedule a viewing. You are very welcome.