Goossen de Witstraat 171251 VW Laren (NH)Zevenend

Op een gewilde locatie aan een rustig, groen pleintje in Laren ligt deze ruime, uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning met diepe achtertuin. Recent volledig intern gerenoveerd en met twee royale slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot drie, biedt dit huis alle ruimte voor een klein gezin, alleenstaande of stel. De (kind)vriendelijke woonwijk met groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid ligt op steenworp afstand van de Brink, het centrum van Laren, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en trapkast. Lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de uitbouw is de begane grond opvallend royaal: een nieuwe woonkeuken (2025) met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin, en daarnaast een multifunctionele ruimte, voorheen de bijkeuken, met een markante plafondhoogte van bijna 4 meter. Ideaal als werkkamer, atelier of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop, ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot de geheel vernieuwde, smaakvolle badkamer met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde een tweede zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot een dakterras van 18 m². Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee kamers. Bergzolder: Via een vaste trap bereik je de bergzolder, met de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte groot ruim 8 m2 is op basis van de meetmethode niet meegenomen in het woonoppervlak. Tuin: De prachtig aangelegde en verzorgde tuin ligt rondom de woning en is voorzien van een vrijstaande houten schuur met aangrenzende veranda. In deze tuin heb je volop plek en zitjes om heerlijk te genieten. Bijzonderheden - Royale, uitgebouwde en recent gerenoveerde hoekwoning op gewilde locatie nabij de Brink. - Door de uitbouw een zeer ruime begane grond met volledig uitgeruste nieuwe keuken (2025) en multifunctionele ruimte met bijna 4 meter plafondhoogte. - Twee ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot drie. - Dakterras van 18 m² aan de achterzijde. - Prachtige, groene en zeer goed onderhouden tuin rondom. - Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 432 m³ (NEN 2580-meetrapport beschikbaar). - Perceel ca. 310 m². - Vrijstaande berging van ca. 9 m² met overkapping. - Ruim voldoende parkeergelegenheid aan het plein. Een heerlijk smaakvol verbouwd en instapklaar huis, dat moet u echt met eigen ogen komen bekijken. En dan is er nog Laren zelf: het oude kunstenaarsdorp met de Brink als kloppend hart, Singer Laren om de hoek voor museum en theater, en de heidevelden van de Westerheide vlakbij om op de fiets te verkennen. Wonen aan een rustig pleintje, met de allure van het dorp op loopafstand. Voor een rondleiding door deze hoekwoning kunt u contact opnemen met Erna Kanen, NVM-makelaar van ons kantoor in Blaricum. Nog beter: neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.