Melkweg 741251 PT Laren (NH)Zevenend

Aan een rustige, groene laan nabij het gezellige centrum van Laren ligt deze exclusieve vrijstaande villa met guesthouse, multifunctioneel bijgebouw, royaal zwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning staat op een prachtig perceel van circa 1.382 m² en werd in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvolle villa met een speelse indeling, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Diverse terrassen, volwassen beplanting en optimale zonligging zorgen voor een heerlijke buitenbeleving. Het zwembad, de luxe afsluitbare veranda met buitenkeuken en houtkachel, de gymruimte én het volledig zelfstandige guesthouse maken dit object bijzonder compleet. Indeling: Begane grond: entree met toegang tot de slaapvertrekken, trapopgang naar hal met garderobe, modern toilet, toegang tot het souterrain en dubbele deuren naar de leefruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur, een stijlvolle betonvloer en een schuifpui naar het terras. De sfeervolle zitkamer beschikt over een vaste kastenwand, open haard en houten vloer. Dankzij de vele raampartijen en de hoge plafonds geniet de gehele leefruimte van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Slaapvertrekken: toegang middels een hal met ramen en dakramen. De slaapvleugel beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van airconditioning. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer. De royale hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras en een directe verbinding met de kleedkamer en een van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en een slaapvide. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain: hier bevinden zich twee ruime multifunctionele ruimtes met daglichttoetreding via koekoeken. Ideaal als speelkamer, thuisbioscoop, kantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-opstelling. Guesthouse: het vrijstaande guesthouse (gebouwd in 2019) biedt volop mogelijkheden voor gasten, kantoor aan huis of inwonende familie. Het beschikt over een eigen entree, keukenblok, badkamer met douche, toilet en wastafel en een royale multifunctionele ruimte met schuifpui naar de tuin. Het guesthouse heeft bovendien een eigen CV-ketel. Tuin: de zeer fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en een uitstekende zonligging. Het verwarmde zwembad (zout-electrolyse) vormt samen met de luxe veranda, buitenkeuken, elektrische verwarming, houtkachel, gymruimte, wi-fi en diverse terrassen een fantastische plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het vrijstaande bijgebouw beschikt daarnaast over een schuur, fietsenoverkapping en extra toiletvoorziening. Ligging: de villa is ideaal gelegen nabij sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen en het sfeervolle centrum van Laren met haar winkels, horeca en voorzieningen. Een unieke combinatie van rust, luxe en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op royaal perceel - Woonoppervlakte circa 253 m² (inclusief guesthouse) - Vrijstaand bijgebouw circa 52 m² - Perceeloppervlakte 1.382 m² - 5 slaapkamers (inclusief slaapkamer guesthouse) - Prachtig zwembad (2019) - Guesthouse met keuken en badkamer (circa 28 m²) - Zeer fraai aangelegde tuin (2019) met diverse terrassen - 43 zonnepanelen - Parkeer- en laadgelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's Oplevering: in overleg Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.