Melkweg 751251 PR Laren (NH)Zevenend

Soms stapt u een huis binnen en weet u het meteen. Dit is er zo één. Op een prachtige, goede en groene locatie gelegen, karaktervolle, uitgebouwde half vrijstaande villa die het gevoel geeft vrijstaand te wonen. Goed en degelijk gebouwd, goed op de zon gelegen en volledig instapklaar. De charme van de jaren ’30, gecombineerd met het comfort van nu — tot in detail verzorgd en met gevoel voor stijl volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bovendien is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige, royale leefruimte is ontstaan waarin licht en ruimte de hoofdrol spelen. Begane grond De leefkeuken vormt het warme hart van het huis. Een plek waar alles samenkomt — koken, leven en genieten. De ingebouwde wijnkast met drie zones geeft een luxe uitstraling. Het spoeleiland fungeert als natuurlijk middelpunt, waar u in contact blijft met uw gezelschap terwijl de dag zich ontvouwt. De gashaard voegt sfeer en geborgenheid toe, terwijl de dubbele openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de besloten achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als werk-/speelkamerkamer, ideaal voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. Momenteel ingericht als gezellig zitje. Deze gehele ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging. Via een vlizotrap is een ruime en praktische bergzolder bereikbaar. Tussen de woonkamer en de leefkeuken ligt een sfeervolle tussenruimte die beide vertrekken op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Dankzij de stalen schuifdeuren is deze ruimte naar wens af te sluiten, waardoor zowel openheid als intimiteit moeiteloos te creëren zijn. Een veelzijdige plek die zich leent als werkkamer, speelkamer of een extra zitruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt een meer intieme setting, waar de houtgestookte open haard uitnodigt tot lange, sfeervolle avonden. Ook deze ruimte kan door stalen schuifdeuren worden afgesloten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een veranda voorzien van een heater en rustgevende waterelementen is dit een plek waar het buitenleven moeiteloos verlengd wordt. Ook de voortuin is met zorg ingericht en voorzien van een elektrische poort met intercom, wat zorgt voor comfort en een prettige mate van beslotenheid bij aankomst. Hier is plek voor 3 auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer, die zich tevens uitstekend leent als baby-/kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en toilet en straalt rust en comfort uit. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een lichte kamer dankzij meerdere Velux dakramen — een fijne, volwaardige loft met hoog plafond, toilet & wastafel. Tevens voorzien van klimaatsysteem. Daarnaast is er een aparte wasruimte, met aansluitingen die de mogelijkheid bieden voor een extra badkamer. Door de vele inbouwkasten is er bovendien aan bergruimte geen gebrek. Een huis waarin alles klopt. Waar karakter en hedendaags wooncomfort samenkomen, en waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt op een geliefde locatie in Laren met veel privacy. Overige bijzonderheden: - Volledig alarmsysteem aanwezig - Electrisch bedienbaar poort bij ingang met ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein. - Perceel van 390m2 met veel privacy - Luxe leefkeuken met wijnkast & gashaard - Openhaard in de woonkamer - Keuken & zijkamer v.v. vloerverwarming - Mogelijkheid voor een slaap-/werk- of speelkamer op de begane grond - Klimaatsysteem op 2e verdieping - Veranda voorzien van heater en waterornamenten - Energielabel C Het gezellige centrum van Laren, met winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op loopafstand. Bovendien dicht bij uitvalswegen, sportvelden, natuurgebied en openbaar vervoer verbinding richting Hilversum (11 minuten) en Amsterdam (snelbus)