Oud Blaricummerweg 25-A1251 GW Laren (NH)Zwarte Berg

Aan een lommerrijke, rustige laan in de geliefde "Gouden Driehoek" ligt deze uitstekend onderhouden en royale helft van een dubbele villa. Omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en op loopafstand van het centrum van Laren, nabij de grens met Blaricum. De Gooische School en Montessorischool liggen om de hoek, het Singer Museum op slechts vijf minuten lopen eveneens het bos en de hei! Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand guesthouse met garage – een absolute meerwaarde die dit huis extra bijzonder maakt. Het guesthouse is discreet gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en beschikt over een eigen uitgang naar het zandpad “De Noolen”. Perfect voor optimale privacy, zelfstandigheid of professioneel gebruik. De begane grond verrast direct door zijn lichte, warme en stijlvolle uitstraling. U betreedt de woning via een entree met garderobe. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een open haard en karaktervolle antieke plavuizen. De moderne open keuken (2024) vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een prachtig natuurstenen Taj Mahal-aanrechtblad, oven, combi-oven/magnetron en een Quooker met bruiswaterfunctie. De ruime kelder biedt plaats aan een wijnkelder en een separate wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige antieke Franse visgraat parketvloer. De master bedroom is een rustige, lichte ruimte waar ontspanning centraal staat. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer en charme. Op de overloop is opvallend veel ingebouwde kastruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolderkamer, twee kleinere kamers met stahoogte en de cv-opstelling Het guesthouse beschikt over een comfortabele woon-/slaapkamer met verwarming en een eigen badkamer met douche en toilet. Ideaal voor gasten, een au pair, kantoor of praktijk aan huis. Vanuit het guesthouse is er directe toegang tot de garage, die bovendien beschikt over een handige bergvliering. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden en instapklaar gezinshuis - Toplocatie nabij centrum Laren en Blaricum - Drie slaapkamers in het hoofdhuis - Vrijstaand guesthouse (ca. 14m²) met eigen sanitair en separate uitgang - Zonnige achtertuin met eigen sproei-installatie - Totale gebruiksoppervlakte woonruimte is 173m² inclusief de guesthouse Een uitzonderlijk sfeervol en stijlvol familiehuis waar comfort en privacy samenkomen. Een woning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen – uitpakken en genieten!