Zingerskamp 131251 PJ Laren (NH)Zevenend

Met trots bieden wij deze ruime, lichte en uitgebouwde woning aan de Zingerskamp in Laren aan. Een fijne tussenwoning met een doordacht indelingplan. Deze woning, gebouwd in 1964, biedt een combinatie van comfort en een gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: U komt binnen in de hal, met moderne meterkast, garderobekast en toilet ruimte. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie openhaard met zandstenen schouw, een handige inbouwkast en een mooie massieve eikenvloer. Door het grote raam, gelegen op het westen, komt er een zee van licht binnen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met een kookeiland voorzien van een downdraft inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een full-size koelkast, een losse vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser en is tevens voorzien van vloerverwarming. Middels dubbele openslaande deuren (met roedeverdeling) komt u in de zonnige achtertuin. Tevens vindt u op de begane grond een trapkast met kruipruimte en een toilet met fontein (vernieuwd in 2022). Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan een master bedroom aan de achterzijde, een ruime kamer aan de voorzijde met elektrische zonwering, fonteintje en balkon en een kleinere kamer. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bevinden zich de voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een ruime en lichte kamer met twee dakkappellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde (thans gebruik als werk-/logeerkamer). De knieschotten zorgen voor een zee aan bergruimte. Deze verdieping beschikt over extra stroomvoorziening voor de eventuele installatie van een airco (de dakkapel is hiervoor extra verzwaard). Tuin en Omgeving: De achtertuin is voorzien van een ruim terras en is voorzien van een schuur, nieuwe schutting en buitenverlichting. Een vorstvrije buitenkraam is eveneens aanwezig waardoor u zorgeloos de winterperiode in kunt gaan. De besloten voortuin biedt genoeg privacy om in de namiddag van de zon te genieten. De straat waarin het huis is gelegen is een hele rustige straat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Laren. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 124 m² (5.3% groter dan gemiddeld in de straat) Perceeloppervlakte: 169 m² Bouwjaar: 1964 Gelegen in de fijne buurt Laren. Kindvriendelijke omgeving met veel families en ook oudere bewoners. Rustige omgeving. Goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Loopafstand van het centrum van Laren (o.a. supermarkt). 3 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Woning bestaat uit vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Energielabel C. Houtgestookte openhaard Massief eikenvloer in woonkamer Tuinaanleg 2024 Buitenschilderwerk 2025 Meterkast (vernieuwd in 2023) Glasvezel (KPN, Ziggo en Delta) Enthousiast geworden?. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze schitterende woning graag zien!