De Klap 149351 GB LeekCentrum Leek en omgeving

Map
  • 85 m²
  • 270 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcher Een knusse en praktische twee-onder-een-kapwoning.

Description

Aan een rustige straat in Leek staat deze knusse en praktische twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 85 m². De woning heeft een verzorgde basis, een logische indeling met bijkeuken, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke afwerking en moderne upgrades. Met in totaal 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse energiebewuste voorzieningen is dit een aantrekkelijke woonplek voor starters of jonge gezinnen. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang; lichte woonkamer (type doorzon) met zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde (totaal ca. 30 m²), aansluitend de half open keuken met een rechte opstelling in een neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar je extra apparatuur kwijt kunt. Via de bijkeuken loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toilet; twee slaapkamers (10 en 12 m²) met vaste kastruimte en een badkamer met daglicht en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de overloop met veel bergruimte aan beide zijden. De derde (slaap)kamer van circa 11 m² is voorzien van een kunststof dakkapel waardoor extra ruimte en daglicht. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning ligt op een perceel van 270 m² met een oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Naast een stenen berging is er een houten tuinhuis met extra berging aanwezig– volop ruimte voor opslag en/of hobby dus! De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Bijzonderheden – Voorzien van 14 zonnepanelen (2022), HR++ glas, muurisolatie en pelletkachel; – Energielabel C (een gemiddelde score – geen luxelabel, maar een goede basis); – Verwarming en warm water via CV-ketel Intergas (2003); – Woonkamer eveneens voorzien van pelletkachel (kan worden overgenomen); – Laadpaal aanwezig (ter overname); – Grotendeels kunststof kozijnen Omgeving De Klap is een rustige woonstraat op korte afstand van voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uitvalswegen richting Groningen en Drachten zijn eenvoudig bereikbaar. Leek staat bekend om zijn groene omgeving, met onder andere het Leekstermeer nabij. Ben je benieuwd hoe deze woning aanvoelt? Neem contact op met Bruining en De Reus makelaars voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
22 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2003, in ownership)

Cadastral data

LEEK D 2651
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
95 m² (10.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,327x

Viewed

69x

Saved

12-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.