Eye-catcherRustig wonen met vrij uitzicht midden in Leek
Description
Wonen met vrij uitzicht op een plek met een verhaal, midden in Leek
Op een bijzondere locatie, aan de rand van het centrum van Leek, staat deze ruime geschakelde 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en ruime garage. Je woont hier rustig, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen gewoon op loopafstand liggen. Vrijwel naast de woning ligt een speelvoorziening. Aan de achterzijde ervaar je juist de rust en ruimte: hier kijk je vrij uit over de landerijen. Een combinatie die maar zelden voorkomt: de voorzieningen van het centrum dichtbij, terwijl je achter de woning volop ruimte en groen ervaart.
De locatie heeft bovendien een bijzonder stukje geschiedenis. De Wiecken, de straat waaraan de woning staat, verwijst naar de olie- en korenmolen 'De Twee Gebroeders' die hier vroeger heeft gestaan tussen 1850 en 1933. Een herinnering daaraan is nog altijd aanwezig: de historische steen van de molen ligt in de tuin.
De woning biedt veel ruimte, met maar liefst 5 slaapkamers, een bijkeuken, garage, carport, vliering en extra bergruimte. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. In 2021 zijn een aantal belangrijke zaken aangepakt. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is de woning voorzien van mechanische ventilatie. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed verzorgd, maar verdient modernisering en biedt dan ook een mooie basis om verder mee aan de slag te gaan.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte. Via de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte van ca. 40 m² groot heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel licht binnenkomt. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en de aangebouwde en diepe stenen garage van ca. 23 m².
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 10 m² en een badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 9 en 9 m² en 2 bergruimtes en de opstelling van de c.v.-ketel. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Buiten:
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon en het vrije, weidse uitzicht over de weilanden kunt genieten. Direct aan de woning ligt een terras en ook achter de garage is een terras aangelegd. Aan het huis bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde ligt de oprit met carport, met ruimte voor 2 auto's. Voor bezoek zijn er in de straat parkeervakken aanwezig.
Goed om te weten:
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021;
- Buitenschilderwerk is goed onderhouden;
- Energielabel C;
- C.V.-ketel is huur;
- Aardbevingsschade is niet geclaimd.
Highlights
AI-generated from the description
Peaceful living in Leek
Quiet street with local traffic, center within walking distance and open views over fields.
Spacious family home garage
Linked semi-detached with 5 bedrooms, utility room, deep brick garage, carport and extra storage.
Bright living room kitchen
Living room with open kitchen of approx. 40 m², large windows and modern 2021 kitchen with built-in appliances.
