Sold

Rietemastraat 359965 RS LeensLeens

€ 225,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 570 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
December 12, 2024
Date of sale
January 10, 2025
Term
4 weeks

Description

Op een prachtige locatie gelegen aan de rand van het dorp, IDYLISCH LANDARBEIDERSHUISJE met een vrijstaande stenen garage en een diepe tuin. De woning is volledig geïsoleerd, en door het compacte karakter van de woning ervaar je een warme en knusse leefsfeer. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Aan de voorzijde heb je vrij zicht en aan de achterzijde een FRAAI UITZICHT over de landerijen. De vrijstaande garage en berging heeft een totale oppervlakte van ca 28 m². Met essentiële voorzieningen zoals, diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad biedt Leens een comfortabele en complete woonomgeving. Of je nu op zoek bent naar avontuur of rust, Leens heeft het allemaal. Zo vind je DoeZoo insectenwereld, het landgoed Verhildersum en het nabijgelegen nationaal park Lauwersmeer. Is dit wat je zoekt in een droomhuis? Bel dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling: Entree, hal met toilet, trapopgang naar de verdieping, slaapkamer van ca. 9 m² met laminaatvloer en de badkamer van ca. 5 m² met wastafel en douche. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkamer van ca. 24 m² met laminaatvloer, veel lichtinval en middels tuindeuren toegang tot de achtertuin. Vervolgens de open keuken van ca. 7 m² voorzien van gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een berging met een achterentree. Middels een overloop op de verdieping toegang tot 2 slaapkamers van ca. 6 en 10 m². Algemeen: * SNN Subsidie Verbetering en Verduurzaming Groningen van € 10.000,- beschikbaar voor koper * Beklemming van toepassing € 3,63 per jaar * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
33 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEENS B 1612
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with hereditary land tenure

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
400 m² (32.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

17,579x

Viewed

347x

Saved

12-12-2024

On Funda

Neighborhood

Leens

Leens
Residents
1,695
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,460

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.