Van der Munniklaan 209965 RR LeensLeens

Van der Munniklaan 20 in Leens Op een mooie locatie aan de rand van het dorp, maar toch vlakbij het dorpscentrum met voorzieningen, gelegen ruime starterswoning met onder andere een grote lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een berging en veel opbergruimte in onder andere een inloopkast en op een ruime stahoge vliering. Perceeloppervlakte circa 184 m2 eigen grond. Indeling onder andere: Begane grond: Entree/hal, berging (circa 7,7 m2) met buitendeur, toilet met fonteintje, meterkast, inloopkast, lichte woonkamer (circa 27 m2) met veel ramen en de trapopgang naar de verdieping, keuken (circa 7 m2) met eenvoudig, maar net keukenblok en een achterdeur naar de diepe besloten achtertuin. Verdiepingen: ruime overloop, slaapkamer (ruim 7 m2) aan de achterzijde met toegang naar een ruime inloopkast (circa 6 m2), 2e en 3e slaapkamer (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van het huis, moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Via een vlizotrap bereikt u een zeer ruime, sta hoge vliering met veel opbergruimte , een dakraam en de cv-ketel. Het dorpscentrum van Leens beschikt over diverse goede voorzieningen, waaronder een nieuw, modern winkelcentrum met onder andere twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi), diverse winkels, waaronder een kledingwinkel en een bakker, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum, basisscholen, een openlucht zwembad en diverse actieve (sport)verenigingen. Bijzonderheden: - De koper dient er zelf te gaan wonen; - Kamergewijze bewoning en /of verhuur van een deel of van het gehele pand is niet toegestaan; - Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing; - Overdracht via een projectnotaris; - Het huis zal per inschrijving verkocht worden. Verkoopvoorwaarden worden tijdens een bezichtiging uiteen gezet.