Kerkstraat 28-B4141 AW LeerdamLeerdam centrum zuid

Map
  • 31 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! In het centrum van stad met alle voorzieningen bij de hand treft u dit pareltje aan. Het 2 kamerappartement is op de 1e verdieping van een kleinschalig complex gelegen en heeft mooi uitzicht over de Kerkstraat. Het geheel verkeerd in goede staat, is top afgewerkt en dus instapklaar. Ben je per direct op zoek naar een appartement neem dan snel contact op! Het appartement is gebouwd in 1928 en in 2020 geheel gerenoveerd. De woonoppervlakte bedraagt 31 m2 en de inhoud 100 m3. Wellicht is met de starterslening van € 30.000,- die beschikbaar is in Leerdam, dit mooie appartement ineens binnen handbereik! Kijk op de site van de gemeente Vijfheerenlanden voor de mogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met de intercom, brievenbussen, meterkasten, bergingen en trapopgang. 1e verdieping: Via de entree loop je direct de keuken in. Deze nette halfopen keuken heeft een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig. Aansluitend is de woonkamer die gesitueerd is aan de straatzijde. Veel licht komt binnen via de grote raampartij, heerlijke plaats met uitzicht over de winkelstraat. Aan de achterzijde van het complex is de slaapkamer, een prima ruimte met aansluitend het balkon. De badkamer is ook via de slaapkamer te bereiken, deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Bijzonderheden: - Energielabel B - Er is een actieve VvE - De servicekosten bedragen € 72,- per maand - Bij deze woning is er een niet-bewoningsclausule van toepassing - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. - De overdracht zal plaatsvinden bij deNotarissen in Meerkerk. - Bij deze woning hoort een parkeerplaats in garage Kristallijn, de parkeerplaats is overdekt en de huur is €150,- per maand, dit vormt samen een geheel van de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,226
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 72.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1928

Surface areas and volume

Areas
Living area
31 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
100 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

LEERDAM B 12134
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
4 m² (1.41 metre deep and 2.61 metre wide)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 72.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,551x

Viewed

21x

Saved

28-11-2025

On Funda

Neighborhood

Leerdam centrum zuid

Leerdam
Residents
1,285
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,280

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.