Kerkstraat 28-E4141 AW LeerdamLeerdam centrum zuid

Instapklaar appartement per direct beschikbaar! Dit 3-kamerappartement met balkon is gelegen op de 2e verdieping van een klein appartementencomplex. De Kerkstraat is dé winkelstraat van Leerdam, een toplocatie dus met veel voorzieningen op loopafstand. Het appartement is strak afgewerkt en klaar om bewoont te worden. Tevens verzorgen de royale raampartijen een mooie lichtinval. Verder is er ook een berging op de begane grond aanwezig. Het appartement is gebouwd in 1928 en in 2020 geheel gerenoveerd. De woonoppervlakte bedraagt 48 m2 en de inhoud 145 m3. Wellicht is met de starterslening van € 30.000,- die beschikbaar is in Leerdam, dit mooie appartement ineens binnen handbereik! Kijk op de site van de gemeente Vijfheerenlanden voor de mogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met de intercom, brievenbussen, meterkasten, bergingen en trapopgang. 2de verdieping: Bij de entree van het appartement loop je gelijk de royale woonkamer met open keuken in. De woonkamer is gericht op de voorzijde aan de Kerkstraat waardoor je mooi zicht hebt en veel lichtinval. De open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en combimagnetron. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft prima afmetingen. De 1e slaapkamer is ruimer, aan de achterzijde van het complex en gericht op het noorden. Van hieruit heb je ook toegang naar het balkon. Daarnaast is er nog de badkamer, deze is netjes tot aan het plafond getegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, toilet en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A - Er is een actieve VvE - De servicekosten bedragen € 71,- per maand - Bij deze woning is er een niet-bewoningsclausule van toepassing - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. - De overdracht zal plaatsvinden bij deNotarissen in Meerkerk. - Bij deze woning hoort een parkeerplaats in garage Kristallijn, de parkeerplaats is overdekt en de huur is €150,- per maand, dit vormt samen een geheel van de koopovereenkomst.