Sold

Poorterij 24141 AV LeerdamLeerdam centrum zuid

€ 325,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
October 17, 2025
Date of sale
November 18, 2025
Term
4 weeks

Description

In het hart van Leerdam, tussen de sfeervolle straatjes, gezellige boetiekjes en de geur van versgebakken brood bij de lokale bakker, vind je deze charmante maisonnettewoning. Hier woon je te midden van alles wat het stadse leven zo prettig maakt, en toch geniet je binnen van rust en comfort. Het is een plek waar je meteen voelt: hier wil ik thuiskomen. Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd door een grote, lichte woonkamer die warmte en gezelligheid uitstraalt. De laminaatvloer loopt door tot in de open keuken, waardoor het geheel een fijne, open uitstraling heeft. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Terwijl je aan het koken bent, heb je uitzicht over de straat beneden en met het rolluik kun je eenvoudig wat meer privacy creëren als je daar behoefte aan hebt. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De master bedroom is ruim opgezet, zodat er met gemak een kingsize bed in past, en is bovendien voorzien van airconditioning, heerlijk op warme zomerdagen. De tweede slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer, een knusse plek met voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. Beide kamers zijn uitgerust met rolluiken, zodat je ’s nachts in alle rust kunt slapen. De derde kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte stap je via de deur het balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt op de kerktoren. Op zomerse dagen is het hier goed toeven met een boek of een verkoelend drankje in de hand. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van regendouche en glazen schuifdeuren, een wandcloset en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast. Een designradiator zorgt voor warme handdoeken na het douchen, en dankzij het raam en de mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger is hier handig weggewerkt. Deze maisonnette combineert het beste van twee werelden: het levendige stadsleven van Leerdam direct om de hoek, en een comfortabele, rustige woonplek om heerlijk in thuis te komen. Of je nu geniet van een kop koffie op je balkon met uitzicht over de stad, of met vrienden samenkomt in de gezellige woonkamer, hier proef je elke dag de charme van wonen in het hart van Leerdam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 222.96 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEERDAM B 9527
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 222.96 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

5,602x

Viewed

50x

Saved

17-10-2025

On Funda

Neighborhood

Leerdam centrum zuid

Leerdam
Residents
1,285
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,260

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.