Stationsweg 1-A4141 HB LeerdamLeerdam centrum noord

Comfortabel wonen op een centrale locatie in Leerdam! Op een uitstekende locatie, direct tegenover het treinstation en op loopafstand van het gezellige centrum van Leerdam, ligt dit comfortabele en goed onderhouden appartement op de begane grond. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en energielabel A is dit een appartement dat veel wooncomfort biedt. De ruime woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar, een fijne plek om beschut te genieten van buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een tweede terras. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een afzonderlijke berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Het appartementencomplex is gebouwd in 2000 en is goed geïsoleerd. Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en een gunstig energielabel A. De centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Het treinstation bevindt zich letterlijk aan de overzijde van de straat en ook winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrassen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Hierdoor combineert u optimaal wooncomfort met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement op de begane grond. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime, overdekte terras. Terug in de hal bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een directe toegang tot het tweede terras. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Ook is er een praktische inpandige CV-/bergruimte aanwezig met extra opslagmogelijkheden. In het souterrain van het complex beschikt u over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Afmetingen: Woonkamer incl. open keuken 528 x 978 Slaapkamer 1 (grote slaapkamer) 321 x 447 Slaapkamer 2 243 x 334 Badkamer 190 x 314 CV-/bergruimte 108 x 190 Terras woonkamerzijde 234 x 332 Terras slaapkamerzijde 283 x 224 Berging 316 x 179 Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de begane grond - Ruime en lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Twee terrassen, beide overdekt - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Eigen berging in het souterrain - Bouwjaar 2000 - Energielabel A, goed geïsoleerd - Treinstation direct tegenover het complex - Centrum van Leerdam op loopafstand - Winkels, restaurants en terrassen in de directe omgeving - Flexibele oplevering, eventueel op korte termijn mogelijk - De servicekosten bedragen ca. € 255,- per maand Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.