Voorwaartsveld 94142 DA LeerdamStaatsliedenbuurt

Dit comfortabele begane grond appartement biedt alles wat je zoekt: een gunstige ligging nabij het centrum, energielabel A, twee slaapkamers en een tuin op het oosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een lichte woonkamer van 24 m². Dit appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt, een twee persoons huishouden of senioren die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Hoogtepunten van de woning: - Gunstige ligging nabij het centrum; - Energielabel A; - Woonoppervlakte van 63 m²; - Tuin op het oosten; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer van 24 m². Dit appartement is praktisch ingedeeld en biedt veel comfort. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer van 24 m² is licht en ruim, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de berging. Dankzij het energielabel A is de woning energiezuinig en comfortabel. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De tuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitje waar je lekker kunt ontspannen na een drukke dag. De woning ligt in een buurt met veel groen. Binnen enkele minuten loop je naar het nabijgelegen centrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse cafés en restaurants voor een gezellige avond uit. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ook zijn er verschillende scholen en sportvoorzieningen in de buurt, wat de locatie ideaal maakt voor zowel jong als oud. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 63 m²; - Tuin op het oosten; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer van 24 m²; - Gunstige ligging nabij het centrum en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid van scholen en sportvoorzieningen. - Er zijn enkele artist impressions toegevoegd aan de presentatie. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. - De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel nog in oprichting. Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs! Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!