Laantje van Van Iperen 194142 EP LeerdamAchter de Pijp

Een karakteristieke 2/1 kap woning op een mooie locatie met 463 m² grond en een A++ energielabel! Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid van separaat kantoor aan huis ? Kom dan kijken bij deze woning. Het woonoppervlakte is 155 m², er is een ruime tuin met privacy, diverse schuren en een vrijstaand kantoor. De indeling. Begane grond: Entree met toegang tot de kelder, toilet, ruime L vormige woonkamer (ruim 43 m²) met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met L vormige inrichting opstelling en inbouwapparatuur, bijkeuken en een logeerkamer met douchehoek. De eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, sauna en een recent gerenoveerde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. De tweede verdieping: Overloop met berging en een ruime slaapkamer met dakkapel en kast/bergruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Parkeren op eigen terrein. Een royale achtertuin op het noordoosten, waarin u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. In de tuin zijn drie bergingen (totaal circa 33 m²) aanwezig en een overkapping. Achterin de tuin staat de kantoor/hobbyruimte van circa 18 m². De woning is door de jaren heen goed onderhouden, verduurzaamd en voorzien van een aantal mooie verbeteringen. Zo is in 2025 een hybride warmtepomp geplaatst en de badkamer gerenoveerd in 2025/2026. Het definitieve energielabel A++ onderstreept bovendien de goede mate van verduurzaming van deze woning. Wilt u de ruimte, indeling en sfeer van deze woning zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit om Laantje van Van Iperen 19 te komen bezichtigen !