Palissade 124143 GB LeerdamTer Leede

Royale en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers en ruime tuin! Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is Palissade 12 zeker een bezichtiging waard. Deze royale 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden, beschikt over maar liefst zes slaapkamers en heeft een verrassend ruime achtertuin op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de woning op. De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer met visgraatvloer, haard, een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot slaapkamer en biedt daarmee een extra slaap-, speel- of werkkamer op de begane grond. Vanuit de woning is door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamer en extra bergruimte. In totaal beschikt de woning hierdoor over zes slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten schuur met overkapping, een fijne plek om te zitten en tegelijkertijd praktische bergruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van een aantal mooie verbeteringen. Zo is in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, badkamer vernieuwd en is de vloer in de woonkamer vernieuwd. Het definitieve energielabel B onderstreept bovendien de energiezuinigheid van de woning. Wonen in Leerdam Palissade 12 ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Leerdam beschikt over meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, een NS-station en een breed aanbod aan sport- en verenigingsmogelijkheden. In het gezellige centrum vindt u een ruime diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook voor liefhebbers van de natuur is Leerdam een fijne plek om te wonen. De Linge en het omliggende polderlandschap bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam bovendien goed bereikbaar via de A2 en A15. INDELING Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met haard en vernieuwde vloer, halfopen keuken, bijkeuken en voormalige inpandige garage die is omgebouwd tot slaapkamer. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en bergruimte. Kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024 - Vernieuwde vloer in de woonkamer - Inpandige garage omgebouwd tot slaapkamer met airconditioning - Definitief energielabel B - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Houten schuur met overkapping - Veel bergruimte - Gelegen in een fijne en geliefde woonomgeving Wilt u de ruimte, indeling en sfeer van deze woning zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit om Palissade 12 tijdens een bezichtiging te komen bekijken.