New

Populierstraat 1-A4142 EA LeerdamSpartaveld

Map
  • 149 m²
  • 838 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Een woning met een verhaal en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten! Deze bijzondere woning uit 1961 is vanaf 1993 omgevormd tot een verrassend ruime en lichte woning, gelegen op een royaal perceel met volop privacy. De voormalige aula biedt een lichte entree, een ruime woonkamer met grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin. Ook vanuit de keuken, slaapkamers en werkkamer is er steeds dat fijne contact met buiten door de grote ramen. De woning beschikt verder over een keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een werkkamer en een royale badkamer. Via een vlizotrap is er bovendien een ruime bergzolder bereikbaar. Rondom de woning ervaar je rust en groen op het grote perceel met meerdere terrassen, zelfs eentje aan een vijver, en gevarieerde beplanting. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree is ruim en biedt plaats aan de garderobe. Vanuit hier loop je de gang in, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De leisteen vloer zorgt direct voor een robuuste en warme uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote en hoge raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De zithoek is sfeervol ingericht rondom de houtkachel, wat het een fijne plek maakt om te genieten. Daarnaast is er volop plaats voor een royale eethoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot één van de terrassen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Populierstraat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak met mengkraan, een koelkast, een magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een inbouw afzuigkap. De compacte keukentafel is een prettige plek om te zitten met zicht op de straat. De keuken biedt een ruime bergkast waar ook de CV-installatie is geplaatst en aan de andere kant van de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze is een waardevolle aanvulling: hier vind je een extra meubel met spoelbak en mengkraan, extra bergruimte, de aansluitingen voor wasapparatuur en een achterom naar buiten. Ook zijn hier het tweede toilet en de meterkast gesitueerd. De werkkamer vormt een fijne plek om rustig te werken of studeren, met opnieuw dat prettige uitzicht naar buiten. Aan de voorzijde beschikt de woning over meerdere kamers, wat het geheel flexibel maakt in gebruik. Vanuit de gang zijn deze bereikbaar. De slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en door de hoge ramen prettig licht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is royaal opgezet en compleet ingericht met een whirlpoolbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer is nog een toilet beschikbaar. Naast de entree bevindt zich nog een praktische bergkast. Eerste verdieping Vanuit de gang bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Deze zolder heeft geen stahoogte (1.54 m), maar biedt wel verrassend veel ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct opvalt door de afwisseling en het groen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijne plek vindt, of je nu in de zon wilt zitten of juist wat beschutting zoekt. Een bijzonder element is het terras aan de vijver, waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de omgeving. De tuin biedt volop privacy en heeft een volwassen uitstraling met diverse beplanting en bomen. Op het perceel vind je daarnaast een in 2023 gerealiseerde dubbele garage, ideaal voor auto’s, hobby of extra opslag. De overdekte parkeerplaats, net buiten de poort, de houtopslag en de overkapping maken het geheel compleet. Een woning die je blijft verrassen, met ruimte, licht en een tuin die je iedere dag opnieuw laat genieten. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,034
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
28 m²
Plot size
838 m²
Volume in cubic meters
709 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, washstand, and whirlpool
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

LEERDAM D 1157
Cadastral map
Area
58 m²
LEERDAM D 595
Cadastral map
Area
780 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
323 m² (19.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-4-2026

On Funda

Neighborhood

Spartaveld

Leerdam
Residents
595
Family with children
46%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.