Sperwerlaan 804143 AV LeerdamVogelbuurt (Leerdam)

Goed onderhouden hoekwoning met zeer fraaie achtertuin! Instapklare hoekwoning aan de Sperwerlaan 80 in Leerdam. Zodra je de woonkamer van deze charmante woning betreed, valt je oog direct op de de prachtige achtertuin. Doordat de achterzijde van deze woning volledig uit raamwerk en openslaande tuindeuren bestaat ervaar je een waar paradijs, waar je gelijk meer van wil zien. Tevens beschikt de woning uit 4 keurige afgewerkte slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen en een berging. Leerdam staat bekend om zijn gastvrije karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving van de Sperwerlaan vind je scholen, sportverenigingen en winkels. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met voldoende speelplekken en groen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand, en ook de uitvalswegen naar steden als Utrecht en Rotterdam zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree hal met meterkast en toegang naar de eetkamer/open keuken, het toilet, kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is verder ingericht met een Amerikaanse koelkast en een moderne wand opstelling, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van trendy gekleurde wanden en een moderne inbouwhaard. Doormiddel van een overkapping aan de achterzijde wordt de woonkamer in principe verlengt, wat het buiten zitten nog aantrekkelijker maakt. Eerste verdieping: overloop voorzien van grote inbouwkast met schuifdeuren. Op deze verdieping zijn ook drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloeren en grote raampartijen met veel lichtinval en tevens voorzien van op maat gemaakte horren. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken. De mooie badkamer is volledig betegeld, uitgerust met lichte grote wandtegels, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, een grote spiegel, een wandradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime overloop. De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen, 2 kantelramen met daaronder nog 2 inbouwkasten met schuifdeuren. Ook vind je deze op verdieping de vierde en tevens royaalste slaapkamer van de woning. Deze sfeervolle slaapkamer heeft een balkenplafond, een laminaatvloer en ook weer veel lichtinval doormiddel van een raam en 2 kantelramen. Buitenruimte: de voortuin is met tropische beplanting fraai aangelegd en openbaar parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning, voorzien van grote siertegels en een ruime berging. Eerder al gezegd is de tuin zeer fraai aangelegd, met oosterse beplanting en tropische bomen. Een ware oase van rust! Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Mail of bel met ons kantoor en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar!