Van Hoevestraat 154141 DM LeerdamLeerdam centrum noord

Map
  • 92 m²
  • 160 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervol wonen met zonnige tuin, 3 slaapkamers en parkeerplaats!

Description

Je opent de voordeur en voelt het meteen: dit is zo’n huis waar je graag thuiskomt. Een plek met warmte, rust en een fijne sfeer die je direct omarmt. In de woonkamer komt alles samen. Dankzij de open indeling blijf je altijd met elkaar verbonden, of er nu wordt gekookt, gepraat of gewoon lekker wordt ontspannen op de bank. De verzorgde afwerking geeft het geheel nét dat extra beetje comfort, waardoor het huis niet alleen mooi oogt, maar ook echt fijn aanvoelt. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Een prettige buitenplek die weinig onderhoud vraagt en juist daardoor uitnodigt om er volop van te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond buiten of gewoon even een moment voor jezelf in de frisse lucht: hier kan het allemaal. Boven wachten drie slaapkamers die zich moeiteloos aanpassen aan jouw leven. Een fijne kinderkamer, een rustige werkplek aan huis of een ruimte voor hobby’s of logees; je kunt er alle kanten mee op. Juist dat maakt dit huis zo prettig, want het groeit gemakkelijk met je mee. Ook praktisch is het hier goed geregeld. Dit huis maakt onderdeel uit van een VvE, waarvoor je maandelijks €55,28 bijdraagt aan het onderhoud van het geheel. Zo blijft alles netjes en goed verzorgd, zonder dat je daar zelf omkijken naar hebt. Met een eigen berging en parkeerplaats woon je comfortabel en zorgeloos. Pak de fiets uit de berging en binnen enkele minuten sta je in de stad. Liever te voet? Ook dat kan! De markt, Albert Heijn en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Even iets lekkers halen, thuis de keuken induiken en daarna samen aan tafel de dag doornemen, dat is het gevoel dat deze plek oproept. Een huis waar het niet alleen draait om wonen, maar vooral om samen leven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,511
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
7 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LEERDAM C 3421
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership
LEERDAM C 3530
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (6.55 metre deep and 5.32 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,488x

Viewed

35x

Saved

2-4-2026

On Funda

Neighborhood

Leerdam centrum noord

Leerdam
Residents
760
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,550

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.