Sold

De Oude Kolk 153956 TP LeersumLeersum-Dorp

€ 425,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 159 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
September 24, 2025
Date of sale
October 1, 2025
Term
7 days

Description

Nieuw in de verkoop: deze ruime tussenwoning in een groene en rustige woonomgeving. Gelegen aan De Oude Kolk, biedt deze woning volop mogelijkheden: een royale leefruimte van 121 m², een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, dakisolatie en gedeeltelijke dubbel glas. Deze tussenwoning, gebouwd in 1969, biedt naast zijn fijne, kindvriendelijke en autoluwe locatie nog meer voordelen. Met een perceel-oppervlakte van 159 m² en een inhoud van 424 m³, is er aan ruimte geen gebrek. Begane grond Betreed de woning en ervaar een gevoel van ruimte. De woonkamer is prettig licht door de grote ramen en heeft een oppervlakte van 27 m. Aan de achterzijde is er toegang tot de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is uitgebreid met een praktische bijkeuken die tevens voorzien is van een kelder. Eerste en tweede verdieping: De woning biedt op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een tuin aan de voor- en achterkant, de achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je daar met name 's middags de zon hebt. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. In achtertuin is een overkapping geplaatst en is een carport gerealiseerd. Verder is er een stenen berging aanwezig voor extra opbergruimte. Ook is er de mogelijkheid van parkeren voor de woning op de openbare parkeerplaats. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte van 121 m² - Bouwjaar 1969 - Ruime achtertuin op het noordwesten - Rustige woonomgeving - Nabij scholen en voorzieningen - Voorzien van 6 zonnepanelen Leersum: wonen in het groen met alles bij de hand Leersum ligt midden in Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur en ruimte zijn hier vanzelfsprekend, maar je vindt er ook alle voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een gezellig dorpscentrum, cultuurhuis ‘De Binder’ en uitstekende OV-verbindingen richting Utrecht en Arnhem. Hier woon je midden in het groen, maar toch centraal in Nederland. Aandachtspunten: Voor deze woning is géén woning-vragenlijst en lijst van zaken ingevuld; Er zal een voorbehoud voor de verkoper worden opgenomen inzake toestemming van de rechtbank voor de verkoop tegen de overeengekomen koopsom; De volgende artikelen zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst: - niet bewoning clausule - asbest clausule - ouderdomsclausule

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,512
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LEERSUM D 2328
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (12.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,646x

Viewed

12x

Saved

24-9-2025

On Funda

Neighborhood

Leersum-Dorp

Leersum
Residents
6,700
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,817

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.