Postweg 263956 RZ LeersumLeersum-Dorp

Welkom in deze instapklare, uitgebouwde en goed afgewerkte gezinswoning. Het geweldige uitzicht krijg je er gratis bij! Droom jij van een modern gezinshuis waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Postweg 26 in Leersum! Deze middenwoning combineert ruimte, luxe en een heerlijke ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woon je rustig, met uitzicht over de weilanden en scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ideaal voor jonge gezinnen die rust en ruimte willen combineren met de gezelligheid van een aantrekkelijk dorp. De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en verder verduurzaamd. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale tuin gerichte woonkamer, aan de voorzijde is er een luxe keuken en op de verdieping(en) zijn er drie grote slaapkamers en een moderne badkamer en een apart 2e toilet. De woning is luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken die het dagelijks leven prettig maken. Het huis is goed geïsoleerd, deels voorzien van nieuwe kozijnen en er zijn 9 zonnepanelen aanwezig, wat leidt tot energielabel A. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De entree van het huis is aan de Postweg, een zeer rustige doodlopende weg. Voor het huis is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de hal kom je in de open keuken. Deze is in 2022 geplaatst en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductie kookplaat en combi-oven, een koel-vries combinatie, een Quooker en een vaatwasmachine. Ook is er veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde vind je de lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Een fijne leefruimte , waar je moeiteloos kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de landerijen. Hier trekken de verschillende seizoenen aan je voorbij. Centraal in het huis is een tweede hal met het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m2) ligt aan de achterzijde van het huis met weer het uitzicht over de weilanden, mede door de aanwezige grote dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer ligt anode voorzijde van het huis. Ook is er een moderne badkamer met royale inloop-douche en een breed wastafelmeubel met volop opbergruimte. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de aansluitingen van de wasmachine en droger en de nieuwe cv ketel. Aansluitend is de derde slaapkamer gecreëerd. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het zuid-westen. Tegen het huis ligt een groot terras. Voor dezomerse dagen is er een groot uitvalscherm om de zon tegen te houden. De achtertuin is ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van het huis is er een ruime parkeerplaats op eigen terrein. Hier is ook de aangebouwde stenen berging te vinden. Waarom je deze woning wilt zien: * Instapklare uitgebouwde gezinswoning * grotendeels gemoderniseerd in 2022 * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur * Uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Vloerverwarming op de begane grond * Drie ruime slaapkamers * Luxe badkamer met inloopdouche * Separaat toilet op de verdieping * Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) * Energielabel A * Zonnige achtertuin op het zuid-westen * Prachtig uitzicht over de landerijen * Dicht bij scholen, winkels, uitvalswegen Een modern gezinshuis waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen.