Appartement | begane grond (Bouwnr. 2a-19)8925 AP LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

Beleef de magie van wonen en leven in Melkemastate Leeuwarden! Na de succesvolle verkoop in het transformatieproject Melkemastate komen er nu in een tweede fase nog 4 appartementen op de begane grond in verkoop! 4 verschillende appartementen, elk met een eigen charme! Toch liever op een verdieping? Ook dat kan, er is nog één appartement beschikbaar op de eerste verdieping. De appartementen zijn inmiddels opgeleverd, wachten op je nieuwe appartement is daarom niet nodig! Interesse in het appartement? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met de makelaar voor al je vragen en een bezichtiging. INSCHRIJVEN Heb je interesse in één van de appartementen? Inschrijven kan digitaal vanaf 3 juli 12.00 uur t/m woensdag 8 juli 2026 via de website: nieuwwonennederland.nl/nieuwbouw/leeuwarden/melkemastate/13417 ONTMOETING, ONTSPANNING & BEWEGING In de woonwijk Camminghaburen in Leeuwarden is een kantoorpand een bijzondere transformatie ondergaan tot een modern appartementengebouw. Het plan omvat koopappartementen en huurappartementen, waarbij speciale ontmoetingsruimtes zijn toegevoegd, zoals een gezellige huiskamer, lounge en sportruimte. Deze vernieuwende aanpak creëert een aantrekkelijke woonomgeving voor een brede doelgroep, van jong tot oud! KENMERKEN BOUWNUMMER 2A-19 - gelegen op de begane grond - woonoppervlakte circa 65 m2 - woonkamer met open keuken van circa 30 m2 - 1 slaapkamer van circa 16 m2 - inclusief sanitair en tegelwerk - voorzien van keuken - separate berging in de kelder/op de begane grond - eigen aangewezen parkeerplaats - voorzien van vloerverwarming (gasgestookt) - koopsom is kosten koper INDELING BOUWNUMMER 2A-19 Je komt het appartement binnen in de hal, die je toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je een praktische technische ruimte met extra bergruimte, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet biedt extra comfort voor jou en je gasten. De ruime slaapkamer van circa 16 m² biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te koken en gezellig samen te zijn. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met je gezelschap. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast beschik je over een praktische externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen. Alle verkoopdocumentatie is te vinden op de projectpagina van nieuwwonennederland.nl. LOCATIE Je kunt de Melkemastate niet missen. Het iconische gebouw is de blikvanger die de entree van de wijk Camminghaburen markeert. Camminghaburen is een levendige en groene wijk aan de oostkant van Leeuwarden. Op de fiets ben je zo in het nabijgelegen recreatiegebied De Groene Ster en het natuurgebied van De Kleine en Grote Wielen. Winkelcentrum Camminghaburen is op loopafstand bereikbaar en het zwembad Kalverdijkje ligt praktisch aan de overkant! BLUE ZONE De Melkemastate als gebouw om te wonen en te leven vindt zijn inspiratie in de zogeheten 'blue zones'. In Fryslân ook wel treffend 'bloeizones' genoemd. Dit zijn plekken die een gelukkig en gezond leven bevorderen. Ontwikkelaar Blue Zone transformeert de Melkemastate naar een woonomgeving met ruimte om regelmatig te bewegen, sociale contacten te onderhouden en om een positieve mindset te ondersteunen. In het kort zijn dat de elementen voor een gelukkig en gezond leven. WOONGEREED Deze fraaie, duurzame appartementen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe appartement verhuisklaar afwerken en inrichten, desgewenst inclusief het regelen van de verhuizing! BELANGSTELLING? Ben je geïnteresseerd in de koop van een appartement en wil je op de hoogte blijven van het project 'Melkemastate'? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief via de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars via 058 - 310 00 00. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.