Archipelweg 105-M8921 TG LeeuwardenCambuur

Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex biedt precies dat. Met een ruime woonkamer van bijna 40 m², twee slaapkamers van circa 11 en 9 m², een zonnig balkon en een lift in het gebouw woon je hier heerlijk comfortabel. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval en een mooi uitzicht. Ligging en omgeving Het appartement ligt op een centrale locatie in Leeuwarden, met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevindt zich het Cambuurplein, waar je terecht kunt voor diverse winkels en dagelijkse boodschappen. Ook het centrum, het station en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je hier zowel rustig als praktisch woont. Het complex Via de ruime en verzorgde centrale entree kom je binnen in de afgesloten hal met intercom. Hier bevinden zich de liften, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Bij het appartement zijn bovendien nog 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto. Derde verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met toilet en doorgang naar de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme lichtinval op. Vanwege de grote ramen en de hoekligging heb je hier echt een uniek plekje. Er is veel ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. De halfopen keuken is modern en licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met antisliptegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE-combiketel 2018). Buitenruimte Het ruime balkon van bijna 7 m² is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de zon. Dankzij de ligging op de derde verdieping heb je veel privacy. Kenmerken - Energielabel A - Zeer lage energielasten - Woonoppervlakte 84 m² - Woonkamer van bijna 40 m² met veel lichtinval - Ruim terras met vrij uitzicht - Twee slaapkamers met vaste kasten - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur van 2018 - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel van 2018 - Lift aanwezig in het complex - 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein ! - Inpandige berging op de begane grond - Bouwjaar complex: 2006, goed geïsoleerd - Gezonde en actieve VvE, bijdrage 162,00 per maand - Gelegen nabij winkels, centrum en uitvalswegen Een licht en comfortabel hoekappartement op een centrale plek in Leeuwarden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze fijne woning!