Bleekhof 158921 MB LeeuwardenZeeheldenbuurt

Op een rustige locatie aan de Bleekhof in Leeuwarden vindt u dit uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde appartement op de vierde verdieping. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt dit fraaie appartement alle comfort voor wie op zoek is naar een ruim en centraal gelegen woning. De ligging langs de stadsgracht zorgt voor een prettige balans tussen rust en de levendigheid van de stad. Dankzij energielabel B woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een eigen berging en een overdekte parkeerplaats in de garage zijn natuurlijk erg prettig. De ruime woonkamer van 38 m² heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving. Omdat de gevel op het zuiden is gericht, zijn er zowel een elektrisch zonnescherm als een splinternieuw screen ter hoogte van het balkon geplaatst. Dit is ideaal tijdens warme zomerdagen, zodat de woonkamer aangenaam koel blijft. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (6 m²), waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stadsgracht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon. De functionele badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Vanuit de hal bereikt u tevens het separate toilet met fonteintje. In de grote inbouwkast bevinden zich de cv-ketel en witgoedopstelling. De ruime privéberging is voorzien van elektra en gesitueerd in de kelder, die ook met de lift te bereiken is. Een groot pluspunt is de afgesloten en beveiligde parkeergelegenheid: u beschikt over een eigen parkeerplaats (via de autolift) op de eerste verdieping in de parkeergarage, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plekje. Via de lift en het trappenhuis bereikt u eenvoudig de begane grond. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke fietsenstalling. De binnenstad van Leeuwarden met zijn winkels, horeca en stadsschouwburg Harmonie en diverse supermarkten zijn op loopafstand aanwezig. Dit maakt het appartement ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De combinatie van ruimte, licht en een prettige ligging maakt dit appartement een unieke kans. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de foto’s en plattegronden en plan een bezichtiging! Indeling: Appartement: - Entree met lift en trappenhuis - Appartement (vierde verdieping): - Centrale hal met toegang tot alle vertrekken - Ruime woonkamer (38 m²) met open keuken en toegang tot het balkon - Nette, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers (11 m² en 13 m²) aan de voorzijde - Badkamer met wastafel, douche en ligbad - Separaat toilet met fonteintje - Grote inbouwkast met witgoedopstelling en cv-ketel Algemeen: - Woonoppervlakte: 88 m² - Balkon (6 m²) op het zuiden - Stenen berging (6 m²) met elektra in de kelder (bereikbaar met lift) - Grote algemene fietsenberging aanwezig - Eigen parkeerplaats in parkeergarage (1e verdieping, bereikbaar met autolift) - Energielabel B, volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via Intergas HRE 24/18A combiketel uit 2018 (eigendom) - VvE-bijdrage per maand: € 179,43