Bleekhof 1698921 ME LeeuwardenCambuursterpad

Ruim en licht 3-kamer-hoekappartement met balkon en 2 parkeerplaatsen waarvan 1 in de parkeertoren (eigendom) en 1 nabij de entree van het gebouw (gehuurd). Op een fijne locatie in Leeuwarden, op de 3e verdieping, met vrij uitzicht over de stadsgracht en de stad, ligt dit verrassend ruime appartement van ca. 110 m² met twee slaap- kamers, een royale woonkamer, balkon, berging, 2 eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Indeling Via de centrale entree waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de hal met praktische berg-/kastruimte met o.a. aansluiting voor een wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, hoofdslaapkamer, badkamer en tweede toilet. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 57 m²) en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte en door de extra lichtinval in de zijgevel. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, de overige vertrekken zijn voorzien van vloerbedekking of tegelwerk. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het water en de omgeving. Het appartement heeft verder 3 franse balkons welke voorzien zijn van openslaande deuren. De keuken is separaat en praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 12,9 m² en 10,7 m²), beide van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Een extra, afgeschermd deel van de woonkamer kan ook als werk- of hobbyruimte worden gebruikt. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Buitenruimte & parkeren Het balkon is een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad en het water. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. De binnentuin en parkeerplaats bij de ingang zijn door een beveiligde slagboom alleen voor bewoners en voetgangers bereikbaar, ideaal en veilig parkeren. Bijzonderheden; -eigen grond -afgesloten ensemble achter slagboom naar het verzorgde binnenterrein -direct tegen het centrum aan en toch rustig gelegen -supermarkten direct om de hoek -hoge mate van lichttoetreding -moderne keuken met elektrische kookplaat en inbouwapparatuur -moderne badkamer -laminaat vloer -verzorgde binnentuin -parkeren in parkeergarage -mogelijkheid tot huren extra parkeerplaats (€ 40,- per maand) -energielabel B -gezonde en actieve Vve -zonnepanelen (van de VvE) Royaal wonen in een uitermate netjes verzorgd complex! Ligging De woning ligt op een gunstige locatie met winkels, voorzieningen en het centrum van Leeuwarden op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, uitzicht en comfort? Dan is Bleekhof 169 absoluut een bezichtiging waard